CASIER: CENTRO
RIFERIMENTO CR26
L'agenzia immobiliare Roveda ha il piacere di proporvi questa splendida villa singola con ampio giardino di 1100 mq nel cuore di Casier, a due passi dalla passeggiata Restera, con tutti i servizi raggiungibili a piedi, tra cui farmacia, fermata autobus, edicola, uffici postali ecc.
L’abitazione, edificata negli anni ’80 e mantenuta con grande cura, si sviluppa su più livelli per offrire spazi ampi e perfettamente distribuiti, ed è in classe energetica C. Internamente la casa si distingue per le finiture di pregio, con pavimenti in rovere e porte interne in noce che donano calore ed eleganza agli ambienti.
Tramite uno splendido portico si accede all'ingresso che ci accompagna alla zona living composta da cucina abitabile di 20 mq e dal soggiorno di ben 42 mq, stanza ad utilizzo studio di 11 mq, bagno finestrato con ripostiglio e zona lavanderia con centrale termica;
la zona notte al primo piano ospita tre camere da letto, di cui due matrimoniali di circa 17 mq, una camera doppia, due bagni finestrati e un ampio disimpegno affacciato su terrazzino.
Al piano interrato troviamo una spaziosa taverna di circa 60 mq, oltre a cantina e ripostiglio separati.
Completano la proprietà un garage doppio con due basculanti elettrici e una casetta ricovero attrezzi.
L’immobile è stato oggetto di importanti lavori di riqualificazione, tra cui installazione di impianto fotovoltaico da 3 kW, solare termico, serramenti in vetrocamera, rifacimento delle facciate esterne. Mq 498. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Fratelli Cervi. Zona: Casier - Centro. Anno di costruzione: 1978. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 69.14 kWh/m2anno). Rif.: CR26. Roveda Immobiliare snc, Piazza Leonardo Da Vinci 5 Casier.
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