Vicenza Affascinante appartamento
Trattative riservate presso Sogno immobiliare via Marconi, 2 Colceresa Cell. 3381150102
Affascinante appartamento situato nel cuore di Vicenza.
Si tratta di immobile d’epoca ristrutturato tra il 1925 e il 2005 con entrata indipendente, cortile esclusivo, terrazza grande e affreschi decorativi anni 20 in fascia alta, restaurati 2005). L'immobile è caratterizzato da stanze enormi, alte e profumo di storia.
Si accede dal piano terra con doppio ingresso indipendente, uno per accedere all'abitazione principale al piano primo e uno per accedere ad uno studio ideale per chi vuole crearsi un'attività in casa con entrata indipendente.
Al piano terra troviamo ingresso su ampia zona d'entrata, un comodo rispostiglio, un grande atrio dove si affaccia la solenne scala che porta al piano primo, disimpegno, bagno con doccia, studio con ingresso indipendente ed una scala che dall'atrio scende al piano interrato dove si trova una grande cantina ed una zona legnaia (ex rifugio antiaereo) con accesso anche dal cortile interno.
Al piano primo troviamo un ballatoio dal quale si può uscire nella grande terrazza o accedere all'appartamento.
L'appartamento è composto da entrata, ampio soggiorno, due grandi camere matrimoniali una con terrazzo, corridoio, grande cucina abitabile con caminetto d’arte realizzato a mano in pietra di Vicenza con canna fumaria esterna in rame, funzionante ed utilizzabile tutto l’anno, bagno finestrato con vasca e doccia. Anche dalla cucina si può uscire sul grande terrazzo di quasi 30mq con pavimento nuovo flottante anti ristagno, grondaia in rame nuova su tutto il perimetro e piante in fioriera irrigate.
Gli affreschi in fascia alta (sono presenti sotto lo strato di colore in tutte le stanze basta farli emergere a mezzo personale specializzato), oltre agli affreschi che possiamo vedere nelle 2 camere e nel vano scala, già recuperati con un maestro autorizzato Belle Arti.
Al piano terra con accesso dal cancello c'è il cortile di proprietà esclusiva con servitù di passaggio sia pedonale che con auto, per solo due condomini che hanno il garage a fianco a quello dell'abitazione.
Il garage di proprietà è un singolo piccolo ed ha basculante motorizzato e posto auto di fronte.
Cortile con giardino lineare irrigato e pianta di calicanthus grande.
La posizione e la vista sono molto gradevoli, vista su Giardino Salvi e su Monte Berico. Accesso diretto a Giardino Salvi.
L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2005 mantenendo alcune caratteristiche e finiture dell'epoca, tipo i pavimenti, le finestre e le porte interne. Sono state motorizzate le due grandi finestre sopra la solenne scala, sono stati fatti sia l'impianto elettrico che l'impianto idraulico.
Attualmente l'immobile è abitato da una famiglia, ed essendoci molti effetti personali abbiamo preferito allegare poche foto, ma i rendering per far vedere le potenzialità dell'immobile libero da cose.
Per info e appunamenti tel. al 3381150102. Mq 201. Indirizzo appartamento: Contra' Mure Porta Nova. Anno di costruzione: 2005. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: MLCV. Lovap Snc, Via Marconi 2 Colceresa.
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