CAMISANO VICENTINO – CENTRO | RIF. RES8 PER INFO: 0444/310220
All’ingresso del cuore pulsante di Camisano Vicentino, dove ogni servizio è a portata di mano, si apre una residenza dal fascino intramontabile: un appartamento su due livelli, parte di una prestigiosa Villa, sapientemente ristrutturato nel 2000 e nel 2018.
Un ampio cancello carraio e il raffinato accesso pedonale accompagnano all’interno della proprietà, dove un magnifico parco condominiale di circa 1.700 mq accoglie i visitatori con eleganti alberature e siepi che abbracciano l’area, donando tranquillità e riservatezza.
Il viale in ghiaia conduce con grazia all’ingresso indipendente dell’abitazione, ben distinto da quello dell’unità soprastante, a garanzia della massima privacy.
PIANO TERRA
L’ingresso apre su ambienti caldi e accoglienti: un luminoso soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a lavanderia e servizio igienico. Le prestigiose scale in pietra di Vicenza conducono al livello superiore, impreziosendo ulteriormente l’atmosfera.
PIANO PRIMO
Qui si sviluppano due spaziose camere matrimoniali, ideali per momenti di puro relax, un generoso bagno patronale e un pratico ripostiglio.
Sul retro, un elegante plateatico piastrellato – raggiungibile sia dalla cucina che dal soggiorno – invita a vivere momenti indimenticabili all’aperto, protetti dal portico e impreziositi dal camino esterno: uno spazio perfetto per convivialità e relax.
La proprietà offre inoltre un posto auto coperto da pompeiana e un ulteriore posto auto scoperto.
DOTAZIONI E CARATTERISTICHE
Pavimentazione al piano terra in veneziana, bagni in ceramica, zona notte in parquet;
Soffitto zona giorno in "cassettoni";
Riscaldamento con caldaia a condensazione e raffrescamento tramite due split (zona giorno e notte);
Predisposizione per allarme e video sorveglianza;
Solare termico;
Impianto fotovoltaico (9 kw) installato nel 2010 con incentivi GSE ancora attivi (2° Conto Energia);
Due caminetti: uno interno ed uno esterno;
Serramenti in legno con vetro camera e anta a ribalta;
Soglie, ingressi e scale in pregiata pietra di Vicenza.
Una dimora in condizioni impeccabili, pronta ad accogliere da subito chi desidera vivere la magia di un contesto esclusivo, dove comfort moderno e charme storico si fondono in perfetta armonia.
Un’occasione rara per chi sogna un ambiente dal carattere unico, immerso nel verde e nel pieno centro cittadino.
La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. Mq 234. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Zona: Camisano Vicentino. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 104.59 kWh/m2anno. Classe energetica: D. Rif.: 8RES. FUTURAM SRL, Via Brescia 31 Torri di Quartesolo.
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