Bolzano; in posizione ben collegata, proponiamo in vendita questa palazzina indipendente, ideale sia come investimento immobiliare sia come soluzione abitativa per una famiglia numerosa o per due nuclei familiari che desiderano mantenere la propria indipendenza.
L'immobile, che necessita di lavori di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli ed offre ampie possibilità di personalizzazione.
Al piano seminterrato si trova una spaziosa cantina, perfetta come deposito, locale hobby o spazio di servizio.
Al piano terra sono presenti un giardino privato e due posti auto di proprietà.
Al primo piano si trova un appartamento quadrilocale composto da ingresso, soggiorno e cucina separati con accesso al balcone, due camere da letto, di cui una con accesso al balcone, un bagno e un ripostiglio.
Salendo al secondo piano troviamo un'unità con la stessa distribuzione degli spazi del piano sottostante, attualmente accatastata come ufficio ma con la possibilità di essere trasformata in abitazione.
Al terzo ed ultimo piano è presente un'ampia soffitta che offre ulteriore spazio accessorio e numerose possibilità di utilizzo.
La casa viene venduta nello stato di fatto attuale ed è libera da subito.
convenzionato: no
superficie commerciale: 219+223mq
superficie abitativa interna: 113+113mq
riscaldamento: autonomo con caldaia a pellet e legna
classe energetica: G. Mq 442. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Giardino. Cantina. Indirizzo bifamiliare: Via Hildegard Straub - Hildegard-Straub-Straße. Zona: Bolzano. Anno di costruzione: 2000. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: 349. Lavita Immo srl, Via Palain 4 Ora.
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