Ad Ospedaletto di Bolzano Vicentino, in una piccola palazzina di soli 4 appartamenti, tutti in fase di ristrutturazione, proponiamo un eccezionale occasione di un bicamere al p. 1° ed ultimo.
Si trova a 3,5 Km da Ponte degli Angeli collegato con pista ciclabile/pedonale, con autobus linea 5 e a due passi dal casello dell' Autostrada VI_NORD e 5 minuti dalla Tangenziale SUD.
L’ appartamento ha una superficie di circa 76 mq ai quali si aggiungono un garage, una cantina e una corte privata utilizzabile come posto auto per un totale di complessivo circa 93 mq commerciali .
La DISTRIBUZIONE INTERNA dell’appartamento si sviluppa con la zona living ed angolo cottura, la camera matrimoniale; una seconda cameretta/studio, un bagno finestrato con doccia ed infine, completa l' immobile un wc/giorno con angolo lavanderia.
FINITURE E DOTAZIONI: l’appartamento è in ristrutturazione e verrà consegnato finito e pronto per essere abitato completo di finiture giovani e moderne . Sono previsti pavimenti in grès porcellanato effetto legno; riscaldamento autonomo; portoncino blindato; porte interne bianche; serramenti in PVC bianco con vetrocamera; tapparelle; sanitari filo muro; ottima rubinetteria e predisposizione della climatizzazione.
Immobile in fase di ristrutturazione con finiture personalizzabili. Classe energetica prevista D ( già adeguata alle nuove normative europee)
I VANTAGGI FISCALI consistono nell’ elevata valenza economica dell’immobile in quanto, a fronte della tipologia di ristrutturazione c’è la possibilità per l’acquirente di usufruire di un credito edilizio che prevede detrazioni fiscali stimabili in circa 5.000 € all’anno per 10 anni (da verificare secondo normativa vigente e quota spettante).
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE :
-PREZZO eccezionale, occasione economica : per abitare o per uso investimento
-posizione strategica : raggiunge tutte le località velocemente
-ultimo piano e una in palazzina di poche unità;
RIF FA298-3 - EURO 158.000. Mq 93. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Venticinque Aprile. Zona: Lisiera. Anno di costruzione: 1900. APE: ape2015 (classe D, EPgl NRen 36.00 kWh/m2anno). Rif.: FA928-3. Agenzia Pellegrini di Meda Mara Vicenza.
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