UBICAZIONE E CONTESTO
Nel comune di Grumolo delle Abbadesse, nella frazione di Sarmego, proponiamo un appartamento sviluppato in duplex situato al primo piano di un contesto condominiale edificato nel 2004, composto da due scale da sole otto unità abitative ciascuna.
La soluzione si inserisce in una zona residenziale tranquilla e ben abitata, caratterizzata da un'atmosfera riservata e piacevole. La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi del paese e le principali arterie stradali che collegano Vicenza e i comuni limitrofi, rendendo l'immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'ingresso all'abitazione avviene tramite porta blindata e conduce direttamente alla zona giorno in open space, un ambiente accogliente e ben distribuito che ospita il soggiorno e la cucina a vista. A servizio del living troviamo un pratico vano sottoscala, completo di attacco per lavatrice, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo.
Dalla zona giorno, tramite porta finestra, si accede ad un primo terrazzo semi-abitabile, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta.
Una scala interna collega il piano superiore, dedicato interamente alla zona notte. Lungo il vano scala è stata realizzata una comoda armadiatura su misura che ottimizza gli spazi disponibili. Il reparto notte si compone di un bagno finestrato dotato di doccia e di una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottime dimensioni e impreziosita dall'accesso diretto, tramite porta finestra, ad un secondo terrazzo semi-abitabile.
L'immobile presenta finiture funzionali e ben mantenute. La pavimentazione è in piastrelle sia nella zona giorno sia nella zona notte, mentre gli infissi sono in legno con vetrocamera, garantendo un buon comfort abitativo e un adeguato isolamento termico e acustico.
A completare la proprietà troviamo un ampio garage di circa 23 mq, elemento particolarmente apprezzato per praticità e capacità di ricovero.
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per single, giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile moderno, ben distribuito e inserito in un contesto residenziale di dimensioni contenute.
Il riscaldamento è autonomo tramite caldaia indipendente e termosifoni tubolari, consentendo una gestione autonoma dei consumi. La presenza dei due terrazzi e dell'ampio garage contribuisce a valorizzare ulteriormente la funzionalità e la vivibilità dell'abitazione.
COME CONTATTARCI
Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, vi invitiamo a contattarci al numero 0444 145 2099 o tramite WhatsApp al 320 154 5336. Seguiteci sui nostri canali social openimmobiliare_vicenza per scoprire in anteprima tutte le nostre proposte esclusive a Vicenza e dintorni. Mq 61. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Indirizzo appartamento: Via Petrarca. Zona: Sarmego. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E, prestazione estate medio, prestazione inverno medio). Studio Vicenza Centro Srl, Cesare Battisti 35/A Vicenza.
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