Porzione su piano unico villa bifamiliare di nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture, situata in una zona residenziale tranquilla ma comoda ai principali servizi del paese.
La villa offre il massimo della comodità con tutto a portata di mano senza dover fare su e giù dalle scale, l'abitazione propone una metratura comoda per un ampia zona giorno living o una cucina separata con una zona notte divisa in tre camere da letto con comodi doppi servizi ed un interrato spazioso completato da una comoda autorimessa tripla.
La proprietà si distingue per il massimo livello di comfort abitativo e l’eccellenza dei materiali impiegati:
Muratura esterne realizzate con blocchi Poroton Serie 700 per un isolamento termico ed acustico superiore e sistema "cappotto" EPS ad alta densità che elimina i ponti termici oltre al tetto ventilato coibentato in legno d’abete trattato con manto tegole marsigliesi dal design elegante.
Le fondazioni sono protette da doppia membrana impermeabile e guaina anti-Radon per ambienti salubri.
Gli impianti sono all’avanguardia:
riscaldamento radiante a pavimento, pompa di calore full-electric conforme alla Legge 10/91, climatizzazione idronica già predisposta con cinque idrosplit interni e moderno impianto elettrico dotato di circuiti dedicati (cucina induzione/lavatrice/allarme/satellitare).
Gli infissi combinano la bellezza del legno interno all’efficienza dell’alluminio esterno, completi di zanzariere integrate e tapparelle motorizzate antigrandine.
Le finiture prevedono marmo Botticino Classico certificato su soglie/davanzali/scale interne oltre a
parquet prefinito Teak Asia nelle zone giorno/notte e gres porcellanato nei bagni/lavanderia.
La villa è circondata da giardino privato recintato ideale anche per famiglie con bambini o animali domestici. Ingresso carraio indipendente con autorimessa doppia automatizzata collegata direttamente all’abitazione tramite ingresso blindato/corazzato che garantisce sicurezza totale.
L’area circostante offre privacy grazie al contesto verdeggiante ma allo stesso tempo vicinanza alle scuole, supermercati ed accesso rapido verso Brescia città grazie agli ottimi collegamenti stradali presenti nel comune. Mq 213. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Giardino. Garage doppio. Cantina. Zona: Travagliato. Anno di costruzione: 2026. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Agenzia Imm.re Travagliato S.r.l., Via Marconi 2 Travagliato.
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