SUPERFICIE COSTRUITA MQ.340
SUPERFICIE GIARDINO MQ.10.000
CAMERE 4+
BAGNI 4
PARCHEGGIO BOX/POSTI AUTO 8+
PROPERTY AREA SQM.340
PRIVATE GARDEN AREA SQM.10.000
ROOMS 4+
BATHROOMS 4
PARKING GARAGE/SPACES 8+
FUNARI - MESSINA - SICILIA. PRESTIGIOSA VILLA situata sulla dolce collina di Furnari, a pochi passi dal meraviglioso porticciolo turistico di Portorosa e dalle bellezze naturali del Santuario di Tindari e dei laghetti di Marinello.
Questa raffinata ed elegante proprietà di 340 mq è distribuita su due livelli e offre un INCANTEVOLE PANORAMA che cattura l'anima.
Al piano terra AMPIO SALONE luminoso di circa 140 mq, ideale per momenti conviviali o eventi speciali. La ZONA PRANZO è spaziosa e accogliente, mentre la CUCINA funzionale è dotata di tutto il necessario per soddisfare le tue esigenze culinarie. Completano questo livello DUE BAGNI.
Salendo al primo piano, si accede all'area notte composta da QUATTRO COMODE CAMERE DA LETTO; una delle quali dispone anche di BAGNO PRIVATO per garantire privacy e comfort ai tuoi ospiti. DUE ulteriori BAGNI servono le altre stanze. Completa la proprietà AMPIO TERRAZZO PANORAMICO (circa 70 mq), con incantevole panorama.
La villa include anche una DEPANDANCE INDIPENDENTE di 26 MQ, adatta come studio o spazio extra per gli ospiti.
Gli spazi esterni sono impreziositi da un VASTO PARCO annesso che si estende su oltre 10.000 mq composto da AREE VERDI curate dove trascorrere piacevoli giornate in famiglia o organizzare eventi indimenticabili.
L'immobile è climatizzato e offre numerosi servizi tra cui locale tecnico/magazzino e ampi parcheggi disponibili. Inoltre, il CAMPO DA CALCIETTO presente nel giardino rappresenta una fantastica opportunità per attività sportive all’aria aperta.
Autorizzazione alla costruzione di una piscina!
Grazie alle sue caratteristiche esclusive, questa villa si presta magnificamente come LOCATION IDEALE NON SOLO PER LA RESIDENZA PRIVATA ma anche come set cinematografico, matrimoni ed eventi. All'interno della proprietà possibilità di eliporto privato.
IL PREZZO NON E' TRATTABILE.
DISTANZE da COLLEGAMENTI e SERVIZI:
- Aeroporto di Catania-Fontanarossa 105 km,
- Il porto turistico 6,5 km, Porto Rosa 1 Km;
- Svincoli autostradale A20 di riferimento più vicino: Svincolo di Falcone: 6 km.
FURNARI (MESSINA - SICILY). A prestigious villa situated on the gentle hills of Furnari, just a short distance from the wonderful Portorosa marina and the natural beauty of the Sanctuary of Tindari and the Marinello lakes.
This refined and elegant 340-square-meter property is spread over two levels and offers an enchanting, soul-stirring panoramic view.
The ground floor features a spacious, light-filled living room of approximately 140 square meters—ideal for social gatherings or special events. The dining area is spacious and welcoming, while the functional kitchen is fully equipped to meet all your culinary needs. Two bathrooms complete this level.
The first floor houses the sleeping area, comprising four comfortable bedrooms; one includes a private bathroom to ensure privacy and comfort for guests, while two additional bathrooms serve the other rooms. A large panoramic terrace (approx. 70 sq. m) completes the property, offering stunning views.
The villa also includes an independent 26-square-meter annex, suitable for use as a study or extra guest space.
The outdoor areas are enhanced by an expansive adjoining park spanning over 10,000 square meters, featuring well-kept green spaces perfect for spending pleasant days with family or hosting unforgettable events.
The property is air-conditioned and offers numerous amenities, including a utility/storage room and ample parking. Additionally, a five-a-side football pitch in the garden offers a fantastic opportunity for outdoor sports.
Authorization for the construction of a swimming pool is included! Thanks to its unique features, this villa is perfectly suited not only as a private residence but also as a film location and a venue for weddings and events. The property offers the possibility of a private helipad.
THE PRICE IS NON-NEGOTIABLE
DISTANCES to TRANSPORT LINKS and SERVICES:
- Catania-Fontanarossa Airport: 105 km;
- Tourist marina: 6.5 km; Porto Rosa: 1 km;
- Nearest A20 motorway junction: Falcone junction: 6 km. Mq 340. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo villa: CONTRADA TUCCIARELLA 2. Zona: Furnari. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 3ME1. HOUSE22 Gruppo Immobiliare, Via Divisione Folgore 9/C Vicenza.
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