# Splendido Appartamento a San Bortolo - Luminoso e Spazioso
Scopri questa meravigliosa opportunità nel cuore di San Bortolo! Ti presentiamo un ampio e luminoso appartamento di 160 m² commerciali situato in una esclusiva palazzina di sole 4 unità. Questa proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort, spaziosità e praticità, ideale per chi ricerca una dimora accogliente in una zona tranquilla e ben servita.
## Spazi Generosi e Luminosi
L'appartamento si sviluppa su un'intelligente distribuzione interna che comprende ingresso, soggiorno, cucina abitabile e ben 3 camere da letto, perfette per famiglie numerose o chi necessita di spazi versatili. I 2 bagni completano la dotazione igienica. Le due stanze principali - soggiorno e cucina - si affacciano direttamente su terrazze esposte a Nord, Sud ed Est, garantendo luminosità naturale durante l'intera giornata e creando ambienti particolarmente piacevoli.
## Comfort e Praticità
Situato al primo piano, l'appartamento è dotato di aria condizionata per il massimo benessere in ogni stagione. Il riscaldamento a gas naturale assicura efficienza energetica. La proprietà include un'autorimessa doppia al piano terreno. Una comoda cantina completa la dotazione di pertinenze.
## Posizione Strategica
Costruito nel 1964 e mantenuto in buono stato, l'immobile si trova in una zona tranquilla servita da negozi, uffici e scuole nelle vicinanze. È comodamente collegato a tutte le principali vie di comunicazione e ai mezzi pubblici, garantendo praticità negli spostamenti quotidiani. Mq 150. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Terrazzi: 2. Garage. Garage doppio. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Luino. Zona: San Bortolo - Ospedale - Piscine. Anno di costruzione: 1964. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F). Rif.: 2916. Proprietà Immobiliari Snc, Corso San Felice e Fortunato 39 Vicenza.
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