Spazi, giardino e infinite possibilità di personalizzazione
Toscolano Maderno - Nel cuore di Maderno, in una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro storico e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una villa singola dalle ampie metrature, una proprietà ricca di fascino e dal grande potenziale, ideale per chi desidera creare una residenza esclusiva, progettata e personalizzata in ogni dettaglio.
Circondata da un giardino privato piantumato con ulivi, la villa rappresenta una rara opportunità per dare forma a un progetto abitativo unico, valorizzando gli ampi spazi interni e la posizione privilegiata. Le generose dimensioni permettono infatti di ripensare completamente la distribuzione degli ambienti, realizzando una casa moderna, luminosa e perfettamente adattata alle proprie esigenze.
L'abitazione principale si sviluppa al primo piano. L'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da un secondo salotto con accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale da vivere durante la bella stagione. Da questo si accede alla cucina separata, mentre sul lato opposto dell’edificio la zona notte ospita tre ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato.
Una scala interna collega al piano terra, dove trovano spazio un piccolo appartamento composto da una sala-cucina e una veranda, il garage e i locali accessori. Questo livello offre interessanti possibilità di sviluppo: può essere trasformato in una seconda unità abitativa indipendente, in una spaziosa zona dedicata agli ospiti, in uno studio professionale oppure in ambienti dedicati al benessere e al tempo libero.
La vera forza di questa proprietà risiede nella possibilità di valorizzarne ogni spazio attraverso un progetto di riqualificazione, creando una villa unica, capace di coniugare il fascino dell'architettura esistente con il comfort e l'efficienza delle soluzioni più moderne.
Grazie alla posizione privilegiata, alle generose metrature e alla versatilità degli spazi, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza sul Lago di Garda, pensata su misura per il proprio stile di vita. Mq 253. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo villa: Via Moretto 3. Zona: Maderno. Anno di costruzione: 1965. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: G. Rif.: TOS_019. Gardalive Gargnano Srl, Via Statale Maderno 28 Toscolano Maderno.
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