Esplora questa magnifica casa colonica di circa 193 mq situata nel pittoresco Comune di Ragusa, nella tranquilla zona di San Giacomo. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera immergersi nel fascino della campagna siciliana pur rimanendo vicino alla comunità.
La casa è composta da due accoglienti stanze da letto e un ampio salone pranzo con cucina, dove poter trascorrere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Inoltre, troverai un locale dotato di un antico forno a legna, perfetto per dare vita a ricette tradizionali siciliane.
Una caratteristica distintiva è il corpo fabbrica separato adiacente: un affascinante palmento storico completo dell'attrezzatura originale per la macina dell'uva, ancora funzionante! Questo spazio offre ulteriori possibilità creative o potrebbe essere trasformato in una cantina personale o area eventi.
In aggiunta ai già citati locali interni, troviamo anche due vani extra ed una veranda coperta che si prestano all'idea di realizzare fino a due appartamenti separati. Il terreno pertinenziale comprende circa 1.100 mq dedicati ad orto e giardino fruttifero; l’ideale per coltivare piante autoctone o rilassarsi al sole tra alberi da frutto.
Situata all'interno di un incantevole villaggio contadino degli anni '50, questa abitazione gode della sicurezza offerta dalla presenza residente delle famiglie durante tutto l’anno , mentre molte altre case vengono utilizzate nei mesi estivi e nei fine settimana dai loro proprietari come rifugio dal calore cittadino. La posizione strategica consente facili collegamenti verso alcune località rinomate:
- San Giacomo - Km 4
- Ragusa - Km 14
- Modica - Km 18
- Pozzallo - Km 31
- Palazzolo Acreide – Km12 .
Ideale per coloro che cercano tranquillità senza isolarsi completamente!
Non perdere quest’opportunità imperdibile al prezzo competitivo di Euro 149.000! Per maggiori dettagli o per organizzare una visita sul posto, ti invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. Mq 200. Camere: 2. Bagni: 2. Giardino. Indirizzo rustico: Provinciale 55. Zona: San Giacomo. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: F. Rif.: Z 36B. CHARME OF SICILY SRL, Corso Umberto I 75 Modica.
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