Proponiamo in affitto un elegante locale d'affari situato nella centralissima Via San Nicolò, una delle vie pedonali più rinomate e frequentate del Centro Storico di Trieste. La posizione strategica garantisce un flusso costante di passaggio sia turistico che residenziale, ideale per chi desidera massima visibilità e accessibilità.
Il negozio si sviluppa su una superficie di 23 mq ed è stato recentemente ristrutturato: gli interni sono moderni, con pavimentazione effetto legno che dona calore all’ambiente, illuminazione a faretti LED incassati nel soffitto e impianto di climatizzazione già installato per il massimo comfort durante tutto l’anno. Grazie alle grandi vetrine fronte strada, il locale gode di straordinaria luminosità naturale oltre ad offrire ampie possibilità espositive; le nuove saracinesche elettriche assicurano sicurezza e praticità nell’apertura quotidiana. Mq 23. Indirizzo negozio: Via San Nicolò. Zona: Centro Storico. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, EPgl NRen 285.51 kWh/m3anno, EPgl 157.67 kWh/m3anno). Rif.: 2882. URBAN REAL ESTATE S.R.L., San Lazzaro 5 Trieste.
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