Esclusiva porzione di quadrifamiliare in Classe A3 con giardino privato – Quartiere Ferri, Albignasego
Nel prestigioso e ricercato quartiere Ferri di Albignasego proponiamo in vendita una splendida porzione di quadrifamiliare di recente costruzione, edificata nel 2017, caratterizzata da elevati standard costruttivi, tecnologie all'avanguardia e un'eccellente efficienza energetica (Classe A3 – EPgl,nren 25,10 kWh/m² anno).
L'abitazione, di circa 150 mq commerciali, accoglie con una luminosa zona living di ben 43 mq, composta da soggiorno e cucina a vista. L'ottima esposizione a sud-est garantisce ambienti sempre luminosi e piacevolmente soleggiati durante gran parte della giornata.
Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio giardino privato di circa 150 mq, perfettamente piantumato e curato, ideale per trascorrere momenti di relax con la famiglia o ricevere amici. A valorizzare ulteriormente lo spazio esterno troviamo una pompeiana coperta, perfetta per pranzi e cene all'aperto in ogni stagione.
Al piano terra completano la proprietà un bagno finestrato con doccia, una comoda lavanderia separata e il garage collegato direttamente all'abitazione.
La zona notte, al primo piano, è composta da tre camere da letto, due terrazze con accesso diretto dalle camere e un secondo bagno finestrato completo di vasca.
L'immobile si presenta in eccellente stato di manutenzione, pronto per essere abitato senza alcun intervento, e offre tutte le dotazioni richieste da chi cerca una casa moderna, efficiente e confortevole.
Dotazioni e comfort
Classe Energetica A3.
EPgl,nren 25,10 kWh/m² anno.
Impianto fotovoltaico da 3 kW.
Cappotto termico.
Riscaldamento a pavimento.
Ventilazione Meccanica Controllata (VMC).
Impianto di climatizzazione.
Impianto d'allarme.
Tapparelle motorizzate.
Zanzariere.
Garage collegato all'abitazione.
Giardino esclusivo di circa 150 mq.
Esposizione a sud-est.
Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, con tutti i comfort di una costruzione di ultima generazione e consumi energetici estremamente contenuti.
Una casa pronta da vivere, dove qualità costruttiva, comfort ed efficienza energetica si fondono in un perfetto equilibrio.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunità. Mq 150. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Indirizzo quadrifamiliare: Via Ludovico Pastò. Zona: Ferri. Anno di costruzione: 2017. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe A3, prestazione estate buono, prestazione inverno medio, EPgl NRen 25.13 kWh/m2anno, EPgl 50.82 kWh/m2anno). Rif.: ALBIGNASEGO_329. Cubo Immobiliare, Via Roma 1/C Limena.
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