VILLAFRANCA PADOVANA – NUOVO PIANO TERRA CON 250 MQ DI GIARDINO E TRE CAMERE MATRIMONIALI
Gli spazi di una casa di una volta, con il comfort e l’efficienza di una costruzione moderna.
A Villafranca Padovana proponiamo un nuovo appartamento al piano terra di circa 175 mq, caratterizzato da ingresso indipendente, tre camere matrimoniali, garage comunicante e uno splendido giardino privato di circa 250 mq.
Una soluzione oggi difficile da trovare, pensata per chi non vuole rinunciare agli spazi, alla privacy e alla comodità di vivere tutto su un unico livello.
L’ingresso indipendente conduce direttamente alla grande zona giorno di circa 50 mq, un ambiente luminoso e accogliente dove organizzare il soggiorno e la cucina secondo le proprie esigenze.
Dal living si accede al portico esterno, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti di relax e serate da vivere insieme alla famiglia e agli amici.
La zona giorno è completata da un ampio bagno per gli ospiti, nel quale è possibile ricavare anche uno spazio lavanderia. Dal disimpegno si accede direttamente al garage, senza dover uscire all’esterno: una comodità preziosa nella vita quotidiana.
Tre vere camere matrimoniali
La zona notte è completamente separata dagli ambienti principali, per garantire tranquillità e riservatezza.
Qui troviamo:
tre spaziose camere matrimoniali;
un bagno finestrato;
un ripostiglio utilizzabile anche come lavanderia;
una comoda nicchia nel disimpegno, perfetta per realizzare un grande armadio a muro.
All’esterno la proprietà dispone di un magnifico giardino privato di circa 250 mq, uno spazio ideale per i bambini, gli animali domestici, una zona barbecue o semplicemente per godersi la bella stagione.
Completano la proprietà un garage collegato direttamente all’abitazione e un posto auto.
Comfort, tecnologia e risparmio energetico
L’appartamento sarà realizzato con dotazioni moderne e materiali ad elevate prestazioni:
riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore;
impianto fotovoltaico;
climatizzazione con sistema idronico;
ventilazione meccanica controllata;
serramenti basso emissivi;
tapparelle motorizzate;
isolamento termico e acustico;
predisposizione per impianto di allarme;
possibilità di personalizzare le finiture interne.
Una casa ideale per chi cerca gli spazi generosi di una volta, ma desidera vivere in un’abitazione nuova, efficiente e progettata secondo gli standard abitativi più attuali.
Superficie appartamento: circa 175 mq
Giardino privato: circa 250 mq
Camere: tre matrimoniali
Bagni: due
Garage: comunicante con l’abitazione
Posto auto: presente
Ingresso: indipendente
Stato: nuova costruzione con possibilità di scelta delle finiture
Le immagini eventualmente utilizzate sono dimostrative di immobili similari già realizzati e non costituiscono elemento contrattuale. Finiture, materiali, dotazioni e distribuzione interna saranno definiti secondo capitolato e documentazione tecnica. Mq 175. Camere: 3. Bagni: 2. Giardino. Garage. Indirizzo appartamento: Via Alessandro Manzoni. Zona: Villafranca Padovana. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4). Rif.: VI35. RicercAttiva - RIP Srls, Via Bezzecca 8 TER II Padova.
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