In splendida posizione collinare panoramica, riservata ma facilmente accessibile tramite un comodo accesso diretto dalla strada principale, proponiamo in vendita un’esclusiva tenuta agricola di circa 2,3 ettari. La proprietà ospita un rigoglioso uliveto in piena produzione con ben 330 piante, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera produrre il proprio olio d’eccellenza o avviare un’attività agrituristica.
Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'annesso agricolo di circa 80 mq presente all'interno del terreno. Regolarmente accatastato, l'immobile offre la concreta possibilità di essere convertito in civile abitazione previa deruralizzazione e cambio di destinazione d’uso secondo la normativa vigente, trasformandosi così in una splendida residenza indipendente o in una struttura ricettiva immersa nel verde.
La proprietà si distingue per la sua morfologia prevalentemente pianeggiante e facilmente lavorabile, un'eccellente esposizione solare durante tutto l'arco della giornata e la vicinanza immediata alle utenze di acqua ed energia elettrica per un allaccio agevole. Immersa in un contesto sereno e riservato ma mai isolato, questa tenuta rappresenta un’opportunità d’investimento versatile sia per privati alla ricerca di un’oasi di pace, sia per imprenditori del settore agricolo e turistico.
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Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”MADIS agenzia immobiliare” e clicca MI PIACE. Mq 23000. Indirizzo terreno: via di malcantone e vignone. Zona: Cerreto. APE: ape2015 (classe NS). Rif.: T100. Studio San Paolo di Distefano Giuliano, Via Garigliano 42 Prato.
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