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Edificio artigianale sito a Tarquinia (VT), zona artigianale C.A.T.I.P., via Raffaello Sanzio angolo S.P. Porto Clementino. Il contesto è di prima periferia con traffico regolare. La zona è urbanizzata, con strutture produttive e commerciali, ben collegata al centro del paese, al mare e allo svincolo della autostrada A12 Azzurra, principale infrastruttura del litorale. Fabbricato realizzato nel 1980, in aderenza a simil edificio di altrui proprietà.
Struttura al piano terra, con soppalchi, dotata di corte esclusiva e tre accessi carrabili.
Ex officina con laboratorio, deposito, sala espositiva con vendita, wc, uffici e tettoie.
Finiture e impianti tecnologici standard, idonei alle attività artigianali e direzionali.
Cortile asfaltato comodo alla manovra mezzi, confinante con zona demaniale.
Elementi portanti misti in cemento armato, muratura e telai metallici.
Rilevate difformità da sanare e tettoie abusive da rimuovere.
Condizioni discrete. Presente materiale di vario genere.
Superficie complessiva: 900 mq circa (fabbricati)
COMPLESSO ARTIGIANALE
Officina e magazzino: 558 mq
Vendita esposizione: 161 mq
Uffici e soppalchi: 186 mq
Tettoie autorizzate: 33 mq
Piazzale carrabile:1400 mq
Volume edificabile residuo: 1080 mq
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Contattaci subito. Mq 900. Riscaldamento autonomo. Indirizzo capannone: Via R. Sanzio, 01016 Tarquinia VT, Italia. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: 2639900. Abilio S.p.A., Via Galileo Galilei 6 Faenza.
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