Nel cuore di Toscolano Maderno, a due passi da tutti i servizi e dal lungolago, proponiamo in vendita un esclusivo terra-cielo indipendente. L'immobile è stato oggetto di una recente e curata ristrutturazione che ha saputo valorizzare il fascino dell'architettura d'epoca rileggendola in chiave contemporanea, garantendo al contempo un'ottima efficienza energetica in classe C.
L'ingresso al piano terra accoglie con la comodità di un garage servito da basculante elettrica e con una suggestiva cantina caratterizzata dai classici soffitti a volti, uno spazio ricco di atmosfera perfetto come zona degustazione o tipica taverna.
Salendo al primo piano si sviluppa la zona giorno, dove un accogliente soggiorno con camino a pellet regala momenti di puro relax. La cucina è separata ed abitabile, studiata per chi ama vivere la casa, e vanta un accesso diretto al cortile privato: un angolo riservato all'aperto ideale per pranzi e cene con gli amici e che conduce anche alla comoda lavanderia di proprietà. A servizio della zona giorno si trova un primo bagno.
Il secondo piano è interamente dedicato alla zona notte ed ospita due ampie camere matrimoniali. La suite padronale sorprende per le sue dimensioni generose ed introvabili, la presenza di una cabina armadio, il balcone privato ed una scenografica doccia integrata direttamente all'interno della stanza. Il piano è completato da un secondo bagno, questo dotato di vasca.
La proprietà si conclude con una grande mansarda sfruttabile impreziosita dalle travi a vista e dalla luminosità offerta dai tre grandi lucernai, un ambiente versatile che si presta perfettamente a essere trasformato in ulteriori camere da letto, uno studio riservato o una zona hobby. Gli spazi sono stati sfruttati al meglio con il posizionamento di armadiature nella parte inferiore del tetto.
Proposta parzialmente arredata con mobili di pregio, con un efficiente e moderno sistema di depurazione dell'acqua e con caldaia a condensazione.
Una dimora unica nel suo genere, ideale sia come prima casa di pregio sia come raffinata residenza vacanze.
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L'indirizzo fornito è puramente indicativo. Mq 226. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Indirizzo casa a schiera: Via Benamati. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 223.98 kWh/m2anno, EPgl 6.82 kWh/m2anno). Rif.: Toscolano 560. Agenzia Immobiliare Dello Srl, Via Roma 56 Dello.
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