Proponiamo in vendita a Sannicola, nel cuore del Salento, un ampio immobile da ristrutturare, caratterizzato da importanti metrature e molteplici possibilità di utilizzo, ideale sia come abitazione principale sia come investimento per realizzare più unità immobiliari, una struttura ricettiva o un progetto residenziale di ampio respiro.
La proprietà si sviluppa su più livelli ed è composta da:
Primo piano: abitazione principale di circa 148 mq, con ampi ambienti da personalizzare e ridistribuire secondo le proprie esigenze;
Piano terra: deposito di circa 114 mq e garage di circa 110 mq, spazi particolarmente versatili che possono essere destinati a pertinenze, attività, laboratori o ulteriori ambienti a seconda del progetto di ristrutturazione;
Piano seminterrato: ampio locale di circa 118 mq, ideale come cantina, deposito, tavernetta o spazio accessorio.
L'importante superficie complessiva e la distribuzione su più livelli rendono l'immobile particolarmente interessante per chi è alla ricerca di una proprietà da ristrutturare e valorizzare completamente, con la possibilità di creare una soluzione su misura.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza: Sannicola è un caratteristico comune del Salento situato nell'entroterra gallipolino, a breve distanza dalle splendide località della costa ionica. In pochi minuti è possibile raggiungere il mare e le spiagge di Gallipoli, Rivabella, Lido Conchiglie e Santa Maria al Bagno, rendendo la proprietà interessante anche in ottica di investimento turistico.
Sannicola permette inoltre di vivere in un contesto più tranquillo rispetto alle località costiere, mantenendo un'ottima posizione strategica rispetto ai principali centri del Salento. Gallipoli è facilmente raggiungibile, mentre Lecce dista circa 30 minuti in auto e le principali località turistiche della costa ionica sono comodamente collegate.
Una soluzione interessante per chi cerca ampi spazi, indipendenza e grandi potenzialità di trasformazione, in una zona del Salento apprezzata sia per la qualità della vita sia per la forte vocazione turistica.
Ideale per chi desidera acquistare un immobile da ristrutturare e trasformarlo secondo il proprio progetto, sfruttando le importanti superfici disponibili e la vicinanza al mare.
Rif: SR-54
Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120. Mq 148. Camere: 7. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Garage. Cantina. Indirizzo casa singola: Via Sferracavalli, Sannicola, LE, Italia. Zona: Sannicola - Centro. Anno di costruzione: 1970. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G). Rif.: SR-54. Casa Service Plus, Via Roma 8 Matino.
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