In tranquilla e riservata corte interna al riparo dal traffico, proponiamo in vendita luminoso immobile con ingresso indipendente sviluppato su due livelli, dotato di infissi nuovi, doppi servizi e subito disponibile, senza alcuna spesa condominiale.
CARATTERISTICHE E DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
Tipologia: Immobile su 2 livelli con ingresso totalmente indipendente
Stato e Finiture: Buone condizioni generali, infissi nuovi ad alto isolamento termico/acustico, libero subito
Spese di gestione: Zero spese condominiali / Nessun costo fisso
Primo Piano:
Ingresso autonomo
Ampio e accogliente soggiorno valorizzato da caratteristico camino
Cucina abitabile con zona tinello e accesso diretto al primo terrazzo
2 spaziose camere matrimoniali
Bagno principale finestrato
Pratico vano lavanderia separato
2 ampi terrazzi vivibili con ottima doppia esposizione
Secondo Piano (Mansarda Abitabile):
Luminoso ambiente mansardato, ideale come 3ª camera da letto, studio o zona relax
Secondo bagno dedicato
Utili vani ripostiglio sottotetto ad uso dispensa/deposito
PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE (PUNTI DI FORZA):
Totale indipendenza e zero spese: ingresso autonomo e nessuna spesa di condominio, per la massima privacy ed economia di gestione.
Spazi generosi e versatili: la mansarda abitabile servita da un proprio bagno permette di ricavare una terza camera matrimoniale o uno studio professionale separato.
Comfort e risparmio: infissi nuovi appena sostituiti, camino per l’inverno e lavanderia dedicata per la massima praticità quotidiana.
Luminosità e sfoghi esterni: doppi terrazzi con esposizione su due lati che garantiscono aria e luce in tutti gli ambienti.
Posizione e disponibilità: contesto silenzioso in corte interna a pochi passi da tutti i servizi, con consegna immediata dell’immobile.
INFO E APPUNTAMENTI:
Tel: 0574.1665142
Cell / WhatsApp: 347.6283887
Email: emailinfo@madisimmobiliare.it
Seguici su Facebook: cerca “MADIS agenzia immobiliare” per scoprire tutte le nostre proposte in anteprima!. Mq 160. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via di coiano. Zona: Coiano. Anno di costruzione: 1967. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 200.00 kWh/m2anno, EPgl 200.00 kWh/m2anno). Rif.: D424. Studio San Paolo di Distefano Giuliano, Via Garigliano 42 Prato.
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