Nel suggestivo contesto storico di Modica Alta, proponiamo in vendita una splendida casa singola di 155 mq situata a pochi passi dalle celebri scalinate della Cattedrale di San Giorgio e dai principali monumenti barocchi della città. La proprietà si distingue per la sua posizione privilegiata, con ingresso indipendente su un caratteristico cortile privato arricchito da piante ornamentali che donano privacy e fascino all’abitazione.
All’interno l’immobile conquista subito grazie ai dettagli architettonici originali: pareti in pietra a vista e volte alte. Gli ambienti sono ampi e luminosi, ideali sia come residenza principale che come investimento turistico data la vicinanza alle attrazioni culturali del centro. Il soggiorno è accogliente e spazioso, perfetto per momenti conviviali; la zona pranzo presenta aperture luminose ed eleganti rifiniture rustiche.
Completano la proprietà un pratico magazzino/deposito al civico n.10 di ben 102 mq che offre ulteriori possibilità d’uso (laboratorio, magazzino o spazio hobby). La soluzione gode inoltre della tipica atmosfera silenziosa dei quartieri storici ma resta comodamente accessibile anche ai servizi essenziali.
Questa abitazione rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere nella magia autentica di Modica godendo del comfort moderno senza rinunciare alla storia e al prestigio dell’antico borgo siciliano.
Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita: il tuo nuovo angolo esclusivo nel cuore barocco ti aspetta!. Mq 155. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Cantina. Indirizzo casa singola: Vicolo Cataudella 7-9. Zona: Modica Alta. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: MA 174 A. CHARME OF SICILY SRL, Corso Umberto I 75 Modica.
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