Proponiamo in vendita una rara opportunità: casa singola di circa 160 mq con annesso doppio garage di 35 mq, e capanni per circa 50mq, situata nella tranquilla e suggestiva zona tra Capoville e Fontecorniale, nel comune di Montefelcino. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica completamente immersa nel verde delle colline marchigiane, garantendo privacy assoluta grazie all’ampio terreno naturale che circonda la proprietà su tutti i lati.
La casa è raggiungibile tramite strada privata ed è totalmente indipendente. La struttura solida presenta un tetto a doppia falda e finestre dotate di persiane in legno che donano carattere rustico all’abitazione. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1985, con le normative vigenti a quell'epoca e cemento armato su tutta la struttura. Gli spazi esterni sono ideali per chi desidera vivere all’aria aperta o coltivare orti e giardini privati; il viale d’ingresso consente agevole parcheggio interno anche per più auto.
E se non ti bastasse coltivare l'orto, ci sono oltre 13.000mq di terreno agricolo, in parte pianeggiante.
Il contesto paesaggistico offre viste spettacolari sulle vallate circostanti: dalla proprietà si può ammirare l’autenticità della campagna marchigiana senza rinunciare alla comodità dei servizi facilmente raggiungibili dal centro del paese. La vasta metratura interna permette ampia personalizzazione degli ambienti secondo le proprie esigenze familiari o residenziali.
Questa soluzione rappresenta il perfetto equilibrio tra tranquillità rurale ed esigenze abitative moderne: ideale sia come residenza principale che come seconda casa vacanze lontana dal caos cittadino. Ottima esposizione al sole durante tutto l’arco della giornata.
Non perdere questa occasione unica! Contatta subito Nexus Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Mq 250. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Giardino. Garage. Cantina. Zona: Fontecorniale. Stato di manutenzione: discreto. APE: ape2015 (classe F, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 165.31 kWh/m2anno). Uso vacanza. Rif.: Giacomo-49. Nexus Immobiliare Srls, Via Montevecchio 56 Fano.
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