VICENZA OVEST - RIF. 645FUTURAM - PER INFO 0444/310220
OPPORTUNITÀ A REDDITO – RESA ANNUA LORDA DEL 10,5%
In ben tenuto contesto direzionale proponiamo in vendita ufficio a reddito, situato al terzo piano e servito da ascensore.
L'immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben tenuti, si compone di ingresso su sala d'attesa, ampio open space direzionale, ufficio padronale, servizio igienico, ulteriore ambiente già predisposto per la realizzazione di un secondo servizio e comodo ripostiglio.
Gli ambienti sono dotati di porta blindata, impianto di illuminazione a LED, impianto elettrico, rete dati, riscaldamento e climatizzazione estiva centralizzati con conta consumi (macchinari sostituiti 2 anni fa).
Completano la proprietà quattro posti auto situati nell'autorimessa interrata del fabbricato.
INVESTIMENTO A REDDITO
L'immobile viene venduto già locato, con una resa annua lorda del 10,5%.
Il contratto di locazione è stato stipulato circa due anni fa ed è attualmente in essere con conduttore solvibile, rendendo la soluzione particolarmente interessante per chi ricerca un investimento immobiliare già a reddito e senza necessità di interventi sugli ambienti.
PER PRIVACY L’INDIRIZZO RIPORTATO SU MAPPA NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL’IMMOBILE
La presente agenzia immobiliare declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate in questo annuncio in quanto le stesse sono da intendersi indicative. La scrivente non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse, nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Pertanto le informazioni riportate nel presente annuncio non costituiscono vincolo contrattuale tra le parti. Mq 220. Camere: 4. Indirizzo ufficio: Str. Delle Cattane, 100. Zona: Villaggio del Sole. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: buono. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 29.10 kWh/m3anno. Classe energetica: E. Rif.: 645FUTURAM. FUTURAM SRL, Via Brescia 31 Torri di Quartesolo.
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