Svegliarsi ogni mattina con il panorama dell'azzurro del Lago di Garda e poter raggiungere la spiaggia in un minuto a piedi: proponiamo in vendita un'esclusiva porzione di villa bifamiliare situata a Padenghe sul Garda, in una posizione dominante e straordinariamente panoramica.
Il vero elemento di pregio di questa dimora è la combinazione tra una vista lago panoramica, godibile sia dalle ampie e luminose vetrate della zona giorno sia dagli spazi esterni, e un accesso diretto e riservato alla spiaggia. A soli 80 metri dall'abitazione si trova infatti un vialetto pedonale privato, condiviso unicamente con pochissimi residenti, che permette di raggiungere la riva in totale comodità e privacy.
La proprietà si articola su 3 piani collegati internamente, offrendo spazi ben distribuiti e ricchi di luce naturale. Al primo piano veniamo accolti da una luminosa zona giorno open space, caratterizzata dall'ampia vetrata con accesso diretto a uno dei punti forti della casa: la terrazza panoramica di circa 25 mq, una vera e propria terrazza sul lago ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax in totale riservatezza.
Attraverso un'elegante scala rifinita in legno si scende al piano terra, dedicato alla zona notte. Qui si sviluppano una camera da letto padronale con sfogo su un secondo balcone panoramico, una cameretta, un pratico vano adibito a cabina armadio e un bagno finemente ristrutturato, reso particolarmente luminoso e arioso dalla presenza di una doppia finestra.
Scendendo ulteriormente tramite un'altra scala interna, l'abitazione offre una seconda ed accogliente zona giorno, servita da un secondo bagno finestrato e dotata di un comodo accesso diretto all'area esterna della casa.
La proprietà è immersa in un curato giardino privato piantumato di circa 500 mq che la circonda sui suoi tre lati liberi.
Le generose metrature dell'area esterna offrono inoltre la potenzialità di realizzare una piscina privata, previa opportuna verifica di fattibilità progettuale ed esecutiva con un tecnico abilitato (oltre alla realizzazione dei necessari lavori di sbancamento), per elevare ulteriormente il valore e l'esclusività della dimora.
Gli interni, accoglienti e distribuiti con razionalità, sono rifiniti con gusto moderno perfettamente integrato con l'eleganza classica delle residenze gardesane.
L'impianto di aria condizionata e le comode tende da sole elettriche garantiscono il massimo comfort abitativo.
Inserita in un contesto residenziale tranquillo, la villa gode della vicinanza a tutti i servizi, al porto turistico e alle rinomate attrattive enogastronomiche di Padenghe sul Garda. Una soluzione esclusiva, ideale sia come prima casa per una famiglia sia come raffinata residenza estiva.
Contatta la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita privata. Mq 200. Camere: 2. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo bifamiliare: Padenghe sul garda. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: 27. Mompracen Immobiliare Srl, Via Fontane 21/D Brescia.
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