Nel cuore del centro storico, in uno storico palazzo affacciato sul Porton de Luzzo, esclusivo appartamento all'ultimo piano, completamente ristrutturato con grande attenzione alla qualità costruttiva e alla valorizzazione degli elementi originali.
La proprietà unisce fascino storico e comfort contemporaneo: tetto con travi a vista recuperate mediante sabbiatura, storica scala in pietra restaurata, nuovi impianti certificati, pavimento in legno, isolamento perimetrale e della copertura e serramenti in legno. Il risultato è una prestigiosa Classe Energetica A1.
Gli ambienti comprendono soggiorno, cucina, due camere, due bagni, due disimpegni e balconcino esposto a Sud, oltre a Velux motorizzati. L'esposizione Sud-Est garantisce eccellente luminosità naturale.
IL DETTAGLIO CHE FA LA DIFFERENZA
Direttamente dal soggiorno si accede alla suggestiva altana privata, interamente travata a vista e affacciata sull'ambiente sottostante: uno spazio raro, ideale come studio, salotto o angolo relax.
Edificio di sole 4 unità, senza spese condominiali.
Possibilità di garage privato motorizzato, collegato internamente al vano scala: € 80.000.
Prezzo appartamento: € 317.000
Una soluzione unica per chi cerca il fascino di un edificio storico, la qualità di una ristrutturazione contemporanea e la rarità di un'altana privata, in un contesto riservato e senza spese condominiali. Mq 140. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Indirizzo appartamento: Contra' San Silvestro. Zona: Centro Storico. Anno di costruzione: 2026. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A1, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 0.38 kWh/m2anno, EPgl 0.38 kWh/m2anno). Rif.: V02-22-9. Palladio Re Group, Viale Del Lavoro 36 Vicenza.
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