Albettone (VI) Frazione di Lovertino, proponiamo in Vendita porzione di Bifamiliare con superficie commerciale complessiva di circa mq.208 sviluppata su piano terra e primo + Ampio Giardino/Terreno di circa mq.1.017 con ulteriore potenziale edificatorio. L'abitazione vede la sua costruzione originaria negli anni 40 date le murature in pietra mista ma, ristrutturata integralmente a metà anni 70 e si presente oggi in sufficiente stato di conservazione e con la necessità di effettuare un ulteriore ristrutturazione per renderla completamente abitabile. Si sviluppa su 2 piani fuori terra, al piano terra troviamo l'ingresso principale dall'ampio porticato, che ci conduce nel disimpegno e vano scala, rimanendo al piano terra abbiamo una prima sala con caminetto ideale come salotto, una seconda sala da pranzo collegata con la cucina abitabile ed infine il bagno; Salendo al piano primo abbiamo tre ampie stanze che sono da modificare per dare i giusti spazi alla zona notte con la creazione anche di un secondo bagno. L'abitazione è provvista d'impianto elettrico ed idro-termo-sanitario ma, si consiglia vivamente il rifacimento di entrambi, il contatore energia elettrica è presente, così come quello dell'acqua potabile, la zona è metanizzata ed è presente sul terreno di proprietà un pozzo funzionante. L'ampio terreno a giardino di circa mq.1.017 che si sviluppa sui 3 lati dell'abitazione è censito come edificabile e vanta la possibilità di avere ulteriori mc.1.162 da costruire. Immobile già libero e subito disponibile. Mq 208. Soggiorno. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Indirizzo bifamiliare: Via Cà Marchesa. Zona: Lovertino. Anno di costruzione: 1975. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 268.36 kWh/m2anno). Rif.: B9 Bis. Berica Immobiliare Snc di Bressan Andrea e Lembo Federico, Via Roma 60 Sossano.
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