FRISANCO (PN) - fraz. Poffabro
Incastonato nel cuore verde della Val Colvera, Poffabro non è semplicemente una borgo, ma un autentico viaggio nel tempo. Orgogliosamente inserito nel club dei 'Borghi più belli d'Italia', questa perla architettonica incanta con le sue storiche abitazioni in pietra viva, i caratteristici ballatoi in legno e i cortili racchiusi. Acquistare una proprietà qui significa scegliere uno stile di vita esclusivo, scandito da ritmi lenti, aria pura e silenzi preziosi. È il rifugio perfetto per chi desidera staccare dalla frenesia cittadina e immergersi in un'atmosfera da fiaba, che durante l'inverno si trasforma in un magico presepe a cielo aperto.
Proponiamo in vendita, in storico edificio in pietra risalente al 1500 una porzione di bifamiliare, con ingresso indipendente e completamente ristrutturata ed arredata, pronta per essere vissuta o affittata ad uso turistico.
Le scale in legno ci accompagnano all' ingresso del primo piano, dove il disimpegno di entrata ci accompagna all' appartamento principale del piano, composto da cucina e salotto separati, entrambi con una vista mozzafiato ed alla porta finestra del poggiolo, dove si può pranzare o cenare all' aperto accompagnati dalla rilassante vista da sogno della Val Colvera.
A completamento del piano la spaziosa camera matrimoniale ed il bagno finestrato con doccia.
Nell' ingresso una porta scorrevole maschera la scala che conduce al piano secondo ed ultimo, attualmente allo stato di grezzo avanzato, mancano da posare i pavimenti e le finiture, dove si possono ottenere altre due camere ed un secondo bagno, potendo ottenere una casa più spaziosa o una porzione distaccata da destinare ad affittacamere "b&b" senza dover rinunciare al proprio appartamento.
Esternamente al piano terra troviamo anche un ripostiglio chiuso da porta dove poter lasciare biciclette ecc.....
Scendendo pochi scalini inoltre si può raggiungere il comodo parcheggio per le auto.
L'immobile è unico nel suo genere in quanto venduto dotato di stufa a pellet da 12 kw nuova, possibilità di aggiungere una caldaia a condensazione, boiler scalda acqua da 80 Litri, impianti nuovi, tende da sole Tempotest motorizzate, tetto rifatto ed isolato, infissi in legno di castagno con vasistas, pavimenti nuovi ed arredato completamente con mobili nuovi compresa la cucina.
Libero al rogito. Mq 133. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo bifamiliare: VIA COLUSSI. Zona: Poffabro. Stato di manutenzione: ristrutturato. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: PFB_149. Agenzia immobiliare Universal, Contrà dei Nodari 16 Camposampiero.
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