Area Domus propone in esclusiva di vendita, in Via Petrarca a Merano, un luminoso quadrilocale al terzo piano, inserito in un contesto residenziale raccolto di sole sei unità abitative, ciascuna con un proprio posto auto condominiale assegnato.
L’abitazione colpisce per la generosa presenza di luce naturale, favorita dall’esposizione su tre lati e dalle numerose aperture che accompagnano gli ambienti lungo l’intero perimetro della casa. Gli affacci, piacevolmente aperti, lasciano spazio al verde e a scorci sul paesaggio montano, contribuendo a una sensazione di ariosità particolarmente gradevole.
L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che organizza con equilibrio la distribuzione interna e conduce ai diversi ambienti dell’abitazione. La zona giorno è composta da un soggiorno ampio e accogliente, illuminato da una grande portafinestra, e da una cucina separata, che conserva la propria autonomia rispetto allo spazio living e garantisce una gestione pratica e ordinata della quotidianità.
Dal soggiorno si accede a uno dei due balconi della proprietà, sul quale giunge anche l’ascensore ad uso privato. Il collegamento diretto al piano offre così un accesso particolarmente agevole all’abitazione, integrandosi con lo spazio esterno della zona giorno.
La zona notte comprende due camere da letto di generose dimensioni, ben proporzionate, oltre a un bagno finestrato con doccia. La disposizione razionale degli spazi e le metrature degli ambienti restituiscono una casa funzionale, versatile e adatta a differenti esigenze abitative.
I due balconi ampliano la vivibilità della casa verso l’esterno e permettono di apprezzarne ulteriormente gli affacci, mantenendo un piacevole rapporto con il verde e il panorama circostante.
Le pertinenze completano la proprietà con spazi di particolare consistenza: una cantina di circa 22 mq dotata di servizi, una soffitta di ampia metratura e un orto, che introduce una preziosa dimensione verde privata pur trovandosi in un contesto urbano.
(Rif. Nr. AD393). Mq 116. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Posto auto. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Petrarca 71. Zona: Maia bassa. Anno di costruzione: 1963. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: AD393. Area Domus Real Estate Srl, Via Dante 20/A Bolzano.
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