Zona Rifredi Careggi. Residence Giuliani. A pochi passi da Piazza Dalmazia, in contesto interno, tranquillo e silenzioso, proponiamo in nuova costruzione, in CLASSE ENERGETICA A4, Villetta unifamiliare di 147 mq con ingresso indipendente disposta su 3 livelli oltre a giardino privato, terrazza abitabile e posto auto esclusivo. L'unità immobiliare è composta al piano terra da un'ampia zona living con 2 porte finestre che permetto l'accesso diretto al giardino di 38 mq, angolo cottura, bagno con doccia e vano tecnico/ ripostiglio; tramite una scala in pietra è possibile raggiungere la zona notte composta da due camere da letto, un bagno finestrato con doccia ed una terrazza a tasca di 18 mq. Al secondo ed ultimo piano troviamo una terza camera da letto ed un terzo bagno finestrato con doccia. Completa la proprietà un posto auto scoperto esclusivo nella corte interna accessibile mediante cancello elettrico carrabile. Ottime rifiniture curate al minimo dettaglio: riscaldamento a pavimento ( alimentato da pompa di calore), accumulatore di acqua calda sanitaria, autoclave autonoma, impianto FOTOVOLTAICO autonomo di 3.60kw, inverter ibrido con predisposizione per batteria di accumulo, regolazione di temperatura per ogni singolo ambiente, predisposizione per climatizzazione estiva con split idronici, predisposizione punto acqua per irrigazione giardini alimentata dalla vasca di accumulo per il recupero delle acque piovane e predisposizione per l'installazione della wallbox auto elettriche. Possibilità cessione bonus fiscale come da legge pari ad un massimo € 30.000 circa per unità recuperabili in 10 anni.
Nel complesso Residence Giuliani rimasti disponibili anche un terratetto con posizione centrale ed un altro terratetto di testa. Mq 147. Camere: 3. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Posto auto. Indirizzo casa a schiera: Via Reginaldo Giuliani. Zona: Rifredi / Careggi. Anno di costruzione: 2026. APE: ape2015 (classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: RSITT. Studio Romito di Donato Cantisani, Via Pagnini 27/A Firenze.
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