Nel cuore della richiestissima zona di San Bortolo, uno dei quartieri residenziali più apprezzati di Vicenza per la vicinanza al centro storico, all’Ospedale e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento tricamere situato al secondo piano e mezzo senza ascensore, inserito in una palazzina recentemente interessata da importanti interventi di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%.
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La posizione rappresenta uno dei punti di forza della soluzione: scuole, supermercati, negozi e fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili, così come le principali arterie stradali che collegano la città ai comuni limitrofi.
L'abitazione si distingue per gli ambienti generosi e la distribuzione funzionale degli spazi, ideale per una famiglia alla ricerca di comfort e praticità.
L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con accesso diretto a un comodo terrazzo e da una cucina separata abitabile, perfetta per chi desidera mantenere distinti gli ambienti dedicati alla convivialità e alla vita quotidiana.
Attraverso il corridoio si raggiunge la zona notte, caratterizzata da tre spaziose camere da letto, di cui due matrimoniali, una con balconcino privato, e una camera doppia. Completa il piano un bagno finestrato.
Al piano terra troviamo un garage singolo, comodamente collegato internamente al vano scala condominiale. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di parcheggiare una seconda auto nel cortile condominiale, grazie a un posto auto assegnato.
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Dal punto di vista delle finiture e dell'efficienza energetica, l'immobile ha beneficiato di importanti interventi di ammodernamento.
Nel 2021 sono stati sostituiti il portoncino blindato, i serramenti esterni, le tapparelle, le tende da sole, il climatizzatore e la caldaia.
Gli interni conservano alcuni elementi originali, come la pavimentazione in palladiana nella zona giorno, il parquet nella zona notte e le porte interne, mentre il bagno è stato rinnovato alla fine degli anni Novanta.
Una soluzione abitativa che coniuga ampie metrature, tre camere da letto, doppi terrazzi e la comodità di due posti auto, inserita in un contesto condominiale riqualificato e in una delle zone più ricercate della città.
Ideale per famiglie che desiderano vivere in un quartiere servito, a pochi minuti dal centro di Vicenza, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità degli spazi.
Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. Mq 110. Soggiorno. Camere: 3. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Indirizzo appartamento: Via Giovanni Durando. Zona: San Bortolo - Ospedale - Piscine. Stato di manutenzione: non definito. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: VI-FFV135. ZUCCON S.R.L., Corso SS. Felice e Fortunato 257/S Vicenza.
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