TORBOLE CASAGLIA - Nella zona industriale e produttiva, proponiamo in affitto un capannone indipendente di circa 800 mq, ideale per attività artigianali o produttive. L’immobile si distingue per la sua posizione privilegiata all’interno di una via ampia e facilmente accessibile da mezzi pesanti grazie agli ottimi collegamenti viari con le principali arterie stradali della provincia di Brescia.
La struttura è moderna e ben tenuta: presenta tre ampi ingressi carrai dotati di portoni scorrevoli che agevolano il carico/scarico merci anche con automezzi ingombranti. La pianta interna regolare è completamente libera da pilastri centrali, garantendo massima flessibilità nell’organizzazione degli spazi operativi. L’altezza utile interna raggiunge gli 8 metri, perfetta per scaffalature alte o macchinari voluminosi.
Il capannone dispone inoltre di uffici amministrativi già suddivisi ed area esterna recintata esclusiva utilizzabile come parcheggio privato o deposito aggiuntivo. Completo dei principali impianti tecnologici: illuminazione efficiente su tutta la superficie, impianto elettrico, riscaldamento autonomo ad aria calda/caldaia industriale; sistema d’allarme antintrusione integrato e videosorveglianza h24 assicurano sicurezza totale dell’edificio.
L’area circostante offre facilità sia nel transito che nella sosta (ampio spazio pubblico disponibile), oltre alla presenza nelle vicinanze delle più importanti aziende locali del settore manifatturiero/logistico bresciano.
Spese condominiali assenti!
Questa soluzione rappresenta l’occasione ideale per chi cerca funzionalità immediata senza costi extra né lavori iniziali da sostenere. Contatta subito l’agenzia referente per ricevere maggiori dettagli tecnici oppure fissare una visita direttamente sul posto!. Mq 801. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Indirizzo capannone: VIA CAVALIER FAUSTINO GHIDINI. Zona: Torbole Casaglia. Anno di costruzione: 2009. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate scarso, prestazione inverno medio, EPgl NRen 342.63 kWh/m3anno). Rif.: 140. 360 Group s.r.l., Viale Europa 1 Cazzago San Martino.
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