Scopri questa casa a schiera di testa situata nella tranquilla frazione Bavaria di Nervesa della Battaglia, ai piedi del Montello. Con una superficie complessiva di 207 mq distribuiti su tre livelli, questo immobile rappresenta un perfetto equilibrio tra comfort e funzionalità.
Al piano terra, ti accoglie un luminoso soggiorno che si apre su un portico coperto ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile è spaziosa e ben attrezzata, mentre il bagno con doccia completa il piano inferiore. Non dimentichiamo il garage singolo, pratico per le tue esigenze quotidiane.
Salendo al primo piano troviamo due camere matrimoniali – una delle quali dotata di terrazzo coperto – oltre ad una camera singola e un secondo bagno completo con vasca. Ogni spazio è progettato per garantire la massima comodità alla tua famiglia.
Il piano interrato ospita una cantina e una taverna predisposta per un caminetto, perfetta per cene conviviali o come area gioco. L’immobile è riscaldato da una caldaia a gas metano a condensazione; gli interni sono rifiniti con pavimentazioni in legno nelle camere e piastrellatura in ceramica nel soggiorno. esternamente è stato creato il cappotto per aumentare l'efficentamento energetico
Inoltre, la mansarda/sottotetto visitabile offre ulteriori opportunità creative grazie alla scala retrattile installata ed è predisposta per il riscaldamento sia in cantina/taverna che in mansarda.
Le spese condominiali ammontano solo a 100 euro annui per l'illuminazione e lo sfalcio dell'erba comune! Il giardino esterno non è recintato poiché condiviso ma ogni unità ha accesso autonomo al proprio giardino frontale dove puoi personalizzare la scelta delle piante secondo i tuoi gusti.
Situato in posizione strategica vicino ai servizi principali ed immersa nel verde dei colli trevigiani, questa soluzione rappresenta l'ideale per una famiglia. Mq 207. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Posto auto. Cantina. Zona: Bavaria. Anno di costruzione: 1987. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E). Rif.: 357. Agenzia Immobiliare Pellizzari Bassan s.r.l., Via Schiavonesca 38 Giavera del Montello.
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