A soli 3 km dalle coste del lago, nelle vicinanze della bellissima Desenzano proponiamo in vendita elegante trilocale di nuova costruzione, inserito in un moderno complesso residenziale progettato per offrire elevati livelli di comfort, efficienza energetica e qualità abitativa.
L’appartamento si apre su una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, dalla quale si accede alla zona notte attraverso un comodo disimpegno. La disposizione interna comprende inoltre una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato con doccia.
A seconda del piano, la proprietà è valorizzata da un portico con giardino privato oppure da due balconi, ideali per vivere piacevoli momenti all’aperto.
L’edificio è realizzato con moderne tecnologie costruttive in legno e materiali di ultima generazione. L’isolamento esterno in lana di roccia garantisce ottime prestazioni termoacustiche, mentre le pareti interne isolate assicurano privacy e comfort acustico.
Grande attenzione è stata dedicata anche all’efficienza degli impianti: serramenti ad alta efficienza con triplo vetro, tapparelle motorizzate, riscaldamento a pavimento e predisposizione per il raffrescamento contribuiscono a creare un ambiente confortevole in ogni stagione. È inoltre previsto un sistema centralizzato per la gestione dell’acqua calda e fredda con contabilizzazione dei consumi.
La proprietà è completata da un box auto singolo con cantina annessa, con possibilità di posti auto scoperti su richiesta.
Il complesso dispone di ascensore, impianto fotovoltaico condominiale, piscina e curati spazi verdi comuni, all’interno di un contesto riservato con accesso da strada privata.
La costruzione è certificata NZEB – Edificio a Energia Quasi Zero e caratterizzata da un’elevata classe energetica, pensata per garantire consumi ridotti e un significativo risparmio nella gestione quotidiana dell’abitazione.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata, senza rinunciare alla tranquillità, alla privacy e alla comodità ai principali servizi. Mq 75. Camere: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Garage. Cantina. Anno di costruzione: 2027. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A3). Rif.: Sir_052_t. Gardalive Sirmione srl, Via Brescia 10/14 Sirmione.
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