In un contesto residenziale curato e ricercato di Sacile, a pochissimi passi dal centro e comodo a tutti i servizi, proponiamo in vendita uno splendido e luminoso appartamento tricamere situato al secondo piano di una palazzina signorile del 1994, servita da ascensore.
L'immobile si distingue per l'eccezionale ed intelligente distribuzione degli spazi interni, pensata per offrire il massimo comfort.
LA ZONA GIORNO:
L'ingresso si apre su un raffinato e generoso soggiorno con zona pranzo dedicata. La vetrata garantisce un'eccellente luminosità naturale e conduce direttamente al terrazzo. La cucina è separata ed abitabile.
LA DOPPIA ZONA NOTTE:
Una delle peculiarità più preziose di questa proprietà è la presenza di due distinte e riservate zone notte:
• La prima zona notte ospita una camera matrimoniale, una camera singola ed un bagno finestrato completo di vasca.
• La seconda zona notte, accessibile tramite il proprio disimpegno dedicato, con camera matrimoniale e bagno con doccia.
DOTAZIONI E FINITURE:
L'appartamento è in condizioni impeccabili e pronto per essere abitato fin da subito:
• Sicurezza: Porta blindata e videocitofono.
• Comfort e Isolamento: Serramenti in legno con doppi vetri e scuri, impianto di climatizzazione già installato.
• Efficienza: Caldaia autonomo-sostituita di recente.
Completano la proprietà al piano interrato una comoda cantina ed un ampio garage.
Il condominio, ben abitato e di livello, sono già stati integralmente eseguiti i lavori di ripasso della copertura e la tinteggiatura completa delle facciate esterne. Mq 130. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Via Don Milani, 4. Zona: Sacile. Anno di costruzione: 1994. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate scarso, prestazione inverno medio, EPgl NRen 366.00 kWh/m2anno, EPgl 2.18 kWh/m2anno). Rif.: A71. Studio Immobiliare La Casa s.a.s., Via Cesare Battisti 7 Valvasone Arzene.
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