A pochissimi passi dal centro di San Vito al Tagliamento, proponiamo in vendita una funzionale casa in linea disposta su tre livelli, dotata di un giardinetto interno privato di circa 100 mq.
La proprietà si presenta in buono stato manutentivo, frutto di costanti interventi di ammodernamento che la rendono pronta per essere abitata fin subito senza la necessità di affrontare costosi e complessi lavori di ristrutturazione.
- Piano Terra: Ingresso che ci conduce in un primo ambiente, perfetto da adibire a salotto o sala da pranzo. Proseguendo troviamo la cucina, un pratico ripostiglio, la lavanderia con centrale termica e l'accesso diretto all'esclusivo giardino di proprietà.
- Piano Primo: La zona notte comprende una camera matrimoniale, un comodo studiolo (idealeanche come cabina armadio), un bagno finestrato con l'accesso a un terrazzino.
- Piano Secondo e Ultimo: Un grande vano mansardato adibito a seconda ampia camera da letto/zona hobby, servito da un ulteriore ripostiglio ricavato nel sottotetto.
La Caldaia a condensazione è di ultima generazione, impianto di climatizzazione e isolamento termico con cappotto esterno sulla facciata.
Impianto elettrico rifatto, impianto idrico rivisto con autoclave nuova e ristrutturazione completa del bagno.
Il tetto ripassato dotato di ondulina catramata impermeabilizzante.
Gli infissi sono in legno con vetrocamera.
NO GARAGE ma presenza di molti posteggi auto liberi. Mq 144. Soggiorno. Camere: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo casa a schiera: Via del Mercato, 23. Zona: San Vito al Tagliamento. Anno di costruzione: Ante 67. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe D, prestazione estate medio, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 144.46 kWh/m2anno, EPgl 5.77 kWh/m2anno). Rif.: C45. Studio Immobiliare La Casa s.a.s., Via Cesare Battisti 7 Valvasone Arzene.
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