Casa singola 110 mq, soggiorno, 2 camere | Noto, Siracusa

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Casa singola 110 mq, soggiorno, 2 camere
categoria	Immobiliare > Vendita
tipo annuncio	offerta
descrizione	Scopri un'opportunità unica nel cuore di Noto, la magnifica capitale del Barocco Siciliano! Nella suggestiva cornice di Piazza Francesco Crispi, proponiamo una soluzione abitativa con un potenziale straordinario, ideale per chi desidera creare la casa dei propri sogni su misura in una delle città più affascinanti della Sicilia. La Tua Nuova Casa a Noto In vendita, una affascinante casa indipendente di 110 mq commerciali, situata in una delle piazze più ambite e caratteristiche di Noto. L'immobile si sviluppa interamente su un unico piano, garantendo comfort e praticità, e offre 4 locali ben distribuiti, includendo 2 spaziose camere da letto e 2 bagni modernizzabili. Il prezzo di acquisto è di € 180.000, un investimento eccellente per una proprietà con queste caratteristiche e posizione. Non sono previste spese condominiali, rendendo la gestione ancora più vantaggiosa. La Classe Energetica è In fase di definizione, offrendo la possibilità di integrare soluzioni ad alta efficienza energetica durante la ristrutturazione. Spazi Interni ed Esterni con Panorama Eccezionale Internamente, la proprietà si compone di un luminoso soggiorno e una funzionale cucina, perfetti per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. Gli spazi esterni sono un vero valore aggiunto, un'oasi di tranquillità nel cuore della città: un incantevole giardino privato di 13 mq (parte di un lotto totale di 110 mq) offre un angolo di verde e relax, ideale per cene all'aperto, momenti di quiete o per coltivare un piccolo orto urbano. Completa la proprietà un terrazzo, da cui si può godere di un panorama eccezionale (livello 5/5), una vera rarità che regala scorci indimenticabili sulla città barocca e sul paesaggio circostante, regalando emozioni uniche al tramonto. La posizione ad angolo garantisce inoltre maggiore luminosità naturale e un'ottima esposizione solare in tutti gli ambienti. Un Progetto, Infinite Possibilità Classificata come 'da ristrutturare', questa casa offre l'opportunità unica di personalizzare ogni dettaglio e trasformarla esattamente come desideri, valorizzando il suo intrinseco carattere siciliano. Immagina di plasmare gli interni con materiali e finiture che rispecchino il tuo stile, creando ambienti moderni e funzionali pur mantenendo il fascino dell'architettura locale. È un'occasione imperdibile per investire in una delle città più belle della Sicilia, patrimonio UNESCO, e realizzare la tua dimora ideale, una casa vacanze di prestigio o un B&B di charme, sfruttando il crescente flusso turistico della regione. La Posizione Perfetta a Noto Vivere in Piazza Francesco Crispi significa godere della comodità di avere servizi, negozi, ristoranti tipici e le principali attrazioni culturali di Noto a pochi passi. Immersa nella bellezza barocca della città, riconosciuta come patrimonio mondiale dell'UNESCO, la proprietà offre l'equilibrio ideale tra tranquillità residenziale e vivacità culturale. Noto, in provincia di Siracusa, è rinomata non solo per la sua architettura mozzafiato, ma anche per l'eccellente gastronomia locale, la vicinanza a spiagge cristalline come quelle di Calamosche e San Lorenzo, e a siti archeologici di grande interesse storico, rendendola un punto di partenza perfetto per esplorare il sud-est siciliano. Non Perdere Questa Opportunità! Non lasciarti sfuggire questa straordinaria occasione per acquistare una proprietà con un potenziale inestimabile in una location da sogno. Il mercato immobiliare di Noto è in costante crescita e un immobile da ristrutturare in una posizione così centrale rappresenta un investimento sicuro e redditizio. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni, per ricevere la planimetria dettagliata o per prenotare una visita. Il tuo futuro a Noto ti aspetta! Ref:04299. Mq 110. Soggiorno. Camere: 2. Bagni: 2. Terrazzi: 1. Giardino. Indirizzo casa singola: piazza Francesco Crispi. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: non definito dall'agenzia. Classe energetica: in fase di definizione. Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s., Via La Spezia 2/A Parma.
prezzo	180.000,00 €
consegna e pagamento	-
data pubblicazione	21/10/2026
data scadenza	21/11/2026
provincia	Siracusa (SR)
comune	Noto
contatti	contatta l'inserzionista
telefono	0521963390
azioni	consiglia ad un amico
azienda	Home Prime di Dall'Aglio Andrea & C. s.a.s.
sito web	http://www.homeprime.ithttp://www.homeprime.it
fonte	GestionaleImmobiliare.it
immagine	zoom immagine
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numero annuncio	23068274
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