In posizione strategica, comoda al centro città, ai principali servizi e al casello autostradale di Vicenza Est, proponiamo in vendita un luminoso e grazioso mini appartamento al piano terra, piacevolmente rimodernato e caratterizzato da spazi ben distribuiti, terrazzo esclusivo e garage di proprietà.
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L'immobile è inserito in un contesto residenziale ben abitato e ben mantenuto, ideale per chi desidera una soluzione pronta da abitare, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla tranquillità dell'ambiente circostante.
L'ingresso si apre su un'accogliente zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura a vista e spazio dedicato alla zona pranzo. L'ambiente è valorizzato da un'ampia superficie vetrata che garantisce una piacevole luminosità naturale e permette l'accesso diretto al terrazzo, sviluppato su due lati dell'appartamento.
Un comodo disimpegno, attrezzato con armadio a muro, conduce alla zona notte, dove trovano spazio un'ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia.
A completare la proprietà troviamo un pratico garage singolo, comodamente accessibile attraverso il vano scala condominiale.
L'appartamento si presenta in buone condizioni, grazie agli interventi di ammodernamento effettuati nel tempo, e viene venduto completo di arredamento, rappresentando una soluzione immediatamente utilizzabile. Tra le dotazioni si segnalano il climatizzatore, sostituito nel 2024, e la caldaia, anch'essa sostituita negli ultimi anni, che contribuiscono a garantire un buon livello di comfort abitativo.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'assenza di barriere architettoniche, caratteristica che rende l'immobile particolarmente pratico e accessibile.
La proprietà rappresenta inoltre un'interessante opportunità di investimento, essendo già stata registrata presso la Regione Veneto e utilizzata per attività di locazione turistica, con la possibilità di proseguire tale destinazione nel rispetto degli adempimenti previsti dalla normativa vigente.
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Una soluzione versatile, ideale sia come prima abitazione per single o coppie, sia per investitori alla ricerca di un immobile arredato, funzionale e situato in una zona strategica della città.
Per maggiori informazioni contattare l'ufficio al tel. 0444 305077. Mq 58. Camere: 1. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Garage. Indirizzo appartamento: Via Giuseppe Ferrazzi, 3. Zona: Bertesinella. Anno di costruzione: 1998. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe E). Rif.: VI-GMV163. ZUCCON S.R.L., Corso SS. Felice e Fortunato 257/S Vicenza.
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