Nel territorio di San Zenone degli Ezzelini, a breve distanza dalle suggestive località di Asolo e Bassano del Grappa, proponiamo una villa indipendente immersa nella tranquillità di un'ampia area privata, in un contesto che permette di godere della propria riservatezza senza rinunciare alla comodità dei collegamenti.
La proprietà si distingue per la generosità degli spazi, sia interni che esterni, e per le numerose possibilità di utilizzo che offre. L'abitazione è circondata da un terreno di oltre 3.000 mq, interamente recintato, che garantisce privacy e lascia spazio a differenti esigenze. Il giardino dispone inoltre di un pozzo per il prelievo dell'acqua destinata all'irrigazione, una dotazione particolarmente utile per la gestione e la manutenzione degli spazi verdi. Un aspetto altrettanto interessante è rappresentato dalla capacità edificatoria residua, indicata in circa 1.000 mq, che apre ulteriori prospettive di sviluppo e valorizzazione.
La villa nasce come residenza privata, progettata e realizzata con particolare attenzione alla funzionalità degli ambienti e alla qualità dei materiali impiegati. La costruzione presenta infatti caratteristiche strutturali di buon livello, con murature solide, adeguati accorgimenti per l'isolamento e una copertura coibentata. Anche lo stato di conservazione generale testimonia la cura riservata all'immobile nel corso del tempo.
A completare le dotazioni dell'abitazione troviamo l'impianto di aria condizionata e un sistema di antifurto già installato, perfettamente funzionante e attualmente in uso, elementi che contribuiscono a rendere la proprietà confortevole e sicura nella quotidianità.
Gli ambienti interni sono distribuiti su diversi livelli e si caratterizzano per dimensioni confortevoli e una disposizione che permette di vivere la casa in modo pratico, mantenendo una buona separazione tra gli spazi dedicati alla quotidianità e quelli destinati al riposo.
Al piano terra si sviluppa la parte principale dell'abitazione. L'ingresso conduce a una spaziosa zona giorno, dove il soggiorno con camino rappresenta un ambiente accogliente per i momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile e la zona pranzo completano gli spazi dedicati alla vita familiare, mentre la zona notte comprende tre camere da letto e due bagni.
Salendo al piano superiore troviamo un secondo soggiorno di dimensioni più raccolte, due ulteriori camere e un bagno. Da questo livello si accede inoltre a un ampio terrazzo dotato di camino, uno spazio particolarmente piacevole da sfruttare durante la bella stagione.
Il piano seminterrato offre ulteriori ambienti di servizio e svago, tra cui una grande taverna, una cantina e un'autorimessa in grado di accogliere fino a quattro automobili.
A completare la proprietà è presente anche un'abitazione con ingresso indipendente, una soluzione che aggiunge flessibilità all'intero complesso e consente di organizzare gli spazi secondo necessità differenti.
La configurazione complessiva permette infatti di valutare un utilizzo da parte di più nuclei familiari, mantenendo la propria autonomia, oppure di destinare parte degli ambienti all'ospitalità. La disponibilità di superfici importanti e la presenza di spazi già predisposti per una gestione separata rendono interessante anche l'eventuale sviluppo di un'attività ricettiva o di un progetto immobiliare più articolato, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.
Una residenza che offre soprattutto libertà di utilizzo, indipendenza e ampi margini di personalizzazione, ideale per chi desidera una casa di dimensioni importanti, circondata dal verde e capace di adattarsi a esigenze abitative diverse nel tempo. Mq 750. Soggiorno. Camere: 5. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Via Noè Bordignon. Zona: San Zenone degli Ezzelini. Anno di costruzione: 1990. Stato di manutenzione: buono. APE: ape2015 (classe C, prestazione estate buono, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 92.65 kWh/m2anno). Rif.: 3670 V. A-erre Servizi Immobiliari, Via Jacopo Vittorelli 18 Bassano del Grappa.
|
JobList |
home |
inserisci gratis un annuncio |
ricerca |
Prova Sweatcoin. L'app gratuita che ti paga per camminare
contatta l'inserzionista
consiglia ad un amico
zoom immagine
