nr.rif: A014
Il vero carattere di questo attico inizia proprio lì dove molte altre abitazioni finiscono: su una terrazza di oltre 140 m², dotata di jacuzzi, doccia esterna e cucina outdoor con barbecue.
Situato ai margini di Gries, in una posizione ben collegata, l’immobile unisce 128 m² di superficie netta abitabile a uno spazio esterno privato di dimensioni davvero generose. Fin dal primo ingresso colpiscono la luminosità, l’esposizione solare e la sensazione di ampiezza degli ambienti, distribuiti tra il secondo e il terzo ed ultimo piano di un edificio plurifamiliare. La disposizione su due livelli crea una chiara separazione degli spazi e conferisce all’abitazione un carattere ben diverso rispetto a una classica soluzione sviluppata su un unico piano.
Al primo livello si trovano un ampio soggiorno con balcone esposto a sud, una cucina separata e un bagno con vasca. Una scala interna conduce al piano superiore:
da un lato si trova una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno adiacente con doccia. Dall’altro lato sono presenti altre due stanze e un ulteriore bagno. Una piacevole veranda spaziosa completa gli spazi abitativi.
Tutti gli ambienti del piano superiore hanno accesso alla splendida terrazza, che non rappresenta un semplice spazio accessorio, ma una vera estensione della zona abitativa grazie alla presenza di diversi ambiti dedicati alla vita all’aperto. In caso di necessità, i due piani si possono separare per ricavare due appartamenti distinti.
Chi ama ricevere ospiti o trascorrere molto tempo all’aperto trova qui possibilità che una classica abitazione in città difficilmente può offrire.
L’immobile è inoltre dotato di ascensore, cantina privata, due posti auto coperti privati e garage di proprietà.
L’immobile NON è convenzionato e pertanto si presta anche ad essere utilizzato come seconda casa o casa vacanze da parte di persone non residenti. Mq 209. Camere: 3. Terrazzi: 1. Garage. Cantina. Indirizzo appartamento: Bozen, Meranerstraße. Zona: San Maurizio. Anno di costruzione: 1999. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: A014. Lifandi Srl, Via della Mendola 34/a Bolzano.
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