NUOVI APPARTAMENTI CON GIARDINO ESCLUSIVO A PARTIRE DA € 119.000,00nnAd un passo dal centro storico di Cepagatti, a diretto confine con il Parco Santuccione, in zona riservata e panoramica. Appartamenti di varia metratura e fascia di prezzo, da bilocali a trilocali, da unico livello a duplex con giardini esclusivi e garages.nnVia Massimiliano Perfetti, le due costruzioni esistenti saranno rifinite per dar vita a 16 nuove unità abitative.nnLe costruzioni saranno costituite da piano interrato adibito a garages, piano terra composti da 4 unità aventi tutte ingresso indipendente, portico e giardino recintato, con possibilità di soluzione bilocale o trilocale, piano primo e secondo formati da unità duplex con terrazzi frontali e retrostanti e possibilità di giardino privato e parcheggio esclusivo.nnPIANO TERRA - Soluzione BilocalenLe unità presenteranno un ingresso da vano scala condominiale, soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto padronale e bagno; doppio giardino esclusivo, uno posto sul retro con uscita dalla camera da letto, l'altro sul fronte dell'appartamento con uscita dal soggiorno su portico esterno e giardino esclusivo, completamente recintato e completo di cancello pedonale per accesso diretto su camminamento esterno di collegamento a Via M. Perfetti.nnPIANO TERRA - Soluzione TrilocalenLe unità disporranno di accesso completamente autonomo dal giardino esclusivo posto sul fronte, completamente recintato con cancello pedonale e portico in corrispondenza dell'ingresso, soggiorno pranzo con angolo cottura, disimpegno, n 2 camere da letto di cui una padronale e bagno; giardino ulteriore sul retro con uscita dalla camera padronale. Collegamento diretto al viale esterno per raggiungimento di Via M. Perfetti.nnPIANI PRIMO E SECONDO - Soluzione DuplexnLa soluzione duplex prevede una unità abitativa disposta su due livelli comprendenti: piano primo con ingresso in soggiorno-pranzo, disimpegno di collegamento a cucina e primo servizio igienico, terrazzo e balcone coperti per uscita sia dal soggiorno (frontale) che dalla zona cucina (sul retro), scala interna per raggiungimento del piano superiore formato da due ampie camere da letto (di cui una con terrazzo coperto) e secondo servizio igienico.nDisponibilità di duplex completo di giardino esclusivo posto al piano terra che consente di avere una totale indipendenza; di fatti le unità di testa disporranno di area carrabile per parcheggi di esclusiva proprietà, collegati all'ampio giardino privato dal quale raggiungere l'appartamento mediante scala esterna; Piano Primo composto da soggiorno-pranzo, cucina indipendente e primo bagno, scala interna per raggiungere il Piano Secondo con tre camere da letto (di cui una padronale con terrazzo coperto) e secondo bagno.nnLa zona di intervento ricade in area storicamente residenziale, con presenza di tutte le reti pubbliche quali acqua, fogna, luce, gas/metano, bonifica ecc. Zona strategica, vicinanza immediata ai vari servizi urbani come scuole, fermate bus ecc. data anche la prossimità del centro storico di Cepagatti oltre al Parco Santuccione posto a confine diretto con le costruzioni in oggetto. - Classe Energetica: A1 - IPE kWh/m2
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