All'interno del prestigioso complesso direzionale-commerciale di Via Battaglione Framarin 22, proponiamo in locazione un importante spazio commerciale di circa 380 mq, caratterizzato da un'ampia superficie open space e da grandi vetrate che si affacciano sulla piazzetta sopraelevata del complesso, in corrispondenza del fronte di Via Battaglione Framarin.
La posizione, lungo uno degli assi di collegamento più frequentati della città e a pochi minuti dal centro storico di Vicenza, rappresenta un elemento di particolare interesse per le attività che necessitano di visibilità, accessibilità e spazi di ampio respiro. Il locale beneficia inoltre dell'inserimento all'interno di un contesto direzionale e commerciale consolidato, destinato a essere ulteriormente valorizzato dall'importante intervento di ristrutturazione e riqualificazione attualmente in corso, che interesserà anche la piazzetta e le parti comuni del complesso.
L'unità si presenta come un ampio ambiente open space, con grandi superfici vetrate che garantiscono luminosità e un interessante rapporto visivo con gli spazi esterni. La configurazione interna, così come la definizione degli ingressi e della distribuzione degli ambienti, potrà essere concordata con la proprietà in fase di realizzazione, consentendo di adattare il locale alle specifiche esigenze dell'attività insediata.
L'intervento prevede inoltre il rinnovamento delle dotazioni tecnologiche e impiantistiche, con impianto di riscaldamento e climatizzazione estiva e invernale ad alta efficienza energetica, nuovi serramenti in alluminio a taglio termico con vetrocamera triplo vetro e predisposizioni impiantistiche adeguate alle esigenze di utilizzo degli spazi.
Una proposta di particolare interesse per attività commerciali, showroom, esposizioni, studi e realtà imprenditoriali alla ricerca di una superficie importante, personalizzabile e inserita in una posizione strategica, a ridosso del centro cittadino. Mq 380. Ingresso indipendente. Indirizzo negozio: Viale Battaglione Framarin 22. Zona: Legione Antonini. Anno di costruzione: 2027. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: Loc Comm Spaz Mazzin. Immobiliare Zanguio di Coppolino Luca, Contrà Carpagnon 1 Vicenza.
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