Nel cuore di un caratteristico borgo collinare toscano proponiamo in vendita un antico palazzo nobiliare di grande fascino, che occupa un intero isolato e domina la piazza antistante con la sua presenza imponente.
Con una superficie complessiva di circa 1.600 mq, il palazzo si sviluppa attorno a un suggestivo chiostro interno e conserva ancora oggi l’atmosfera autentica e il fascino delle dimore storiche toscane.
Le origini dell’edificio risalgono al XIV secolo, mentre l’attuale configurazione architettonica risale presumibilmente al XVIII secolo. La distribuzione degli ambienti racconta ancora oggi la storia della proprietà: al piano terra si trovavano gli spazi dell’antica fattoria, mentre il primo piano era destinato agli ambienti nobiliari e il livello superiore agli alloggi della servitù.
L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma si presenta in buone condizioni generali e conserva numerosi elementi originali che ne testimoniano la storia e ne esaltano il carattere.
Attorno alla corte interna, al piano terra, si trovano gli ambienti che un tempo costituivano il cuore operativo della tenuta: un antico frantoio, azionato all’epoca dalla forza di muli o cavalli, diversi locali destinati alla conservazione dell’olio d’oliva, una falegnameria, la stalla e numerosi magazzini. Completa questo livello un suggestivo tunnel sotterraneo, un tempo utilizzato per raggiungere direttamente la campagna.
Una grande scalinata interna in pietra conduce al piano nobile, dove si aprono un'ampia sala, due cucine e dieci stanze, oltre a una veranda vetrata affacciata sul chiostro. Da qui si accede inoltre ad una grande terrazza.
Il piano superiore ospita ulteriori undici locali, un tempo destinati agli alloggi della servitù e a spazi di deposito e granai.
La proprietà conserva quindi una straordinaria varietà di ambienti e testimonianze del passato, offrendo l’opportunità di recuperare un autentico palazzo storico toscano e valorizzarne le molteplici potenzialità, sia residenziali sia ricettive.
Attualmente l’immobile è accatastato come agriturismo e la proprietà comprende inoltre circa 4 ettari di terreno seminativo, situati a valle del palazzo.
La vendita può essere effettuata anche come azienda agricola, con la possibilità, qualora ne ricorrano i presupposti, di beneficiare delle relative agevolazioni fiscali.
Distanze principali:
Entrata FI-PI-LI 5 km
Pisa Aeroporto 40 km
Firenze Aeroporto 60 km
Mare 43 km
Golf Castelfalfi 28 km
Siena 83 km. Mq 1600. Soggiorno. Camere: 8. Ingresso indipendente. Terrazzi: 1. Cantina. Anno di costruzione: 1700. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe G, prestazione estate scarso, prestazione inverno scarso, EPgl NRen 427.07 kWh/m2anno). Rif.: 1001-107C. Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s., Via Giovanni XXIII 1 Vinci.
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