In una delle zone più belle e ricercate di Trento, sulla collina di Villazzano, proponiamo in vendita in esclusiva questa nuova villa unica nel suo genere.
La vista a 180 gradi su tutta la città e le montagne, la privacy totale e la tranquillità sono i punti forti di questa splendida location.
L'immobile, in Classe Energetica A+, in attesa di rilascio della certificazione ARCA per le case in legno (X-Lam), realizzata a nuovo in chiave moderna, con finiture esterne ed interne di elevato pregio.
A livello impiantistico troviamo: riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC), domotica avanzata, termostati in ogni stanza, impianto di allarme (videocamere esterne con videoanalisi e sensore su ogni serramento), videocitofono, attacco esterno sui terrazzi per jacuzzi e sauna, zona barbecue con predisposizione cappa e lavandino esterno, cisterna interrata per irrigazione giardino.
Impianto fotovoltaico da 6 KWh.
Predisposizione vano ascensore interno sui 3 piani.
Al piano seminterrato: ingresso, taverna/stube, bagno finestrato, 2 cantine (di cui una finestrata), ampia lavanderia e locale tecnico.
A piano terra: ampio open space con soggiorno, cucina/pranzo moderna con ampie vetrate affacciate sulla città, dispensa, disbrigo, camera matrimoniale e bagno finestrato. Esternamente troviamo un grande patio coperto, il giardino e l'orto.
A piano primo: zona notte composta da 2 camere matrimoniali con bagno in comune e una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato en suite. Completano il primo piano 2 ampie terrazze (di 15 e 35 mq) e un balcone.
Deposito attrezzi esterno di 26 mq.
La villa si presta ad ampi spazi di personalizzazione interna.
Esternamente c'è da completare il garage, ma attualmente sono presenti 5 posti auto esterni.
Terreno di proprietà di 6.660 mq. tra il giardino di circa 500 mq, orto e bosco.Per informazioni o fissare una visita
0461 823004 (anche WhatsApp)
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Via Fogazzaro, 27/29
38122 Trento (TN). Mq 370. Soggiorno. Camere: 4. Bagni: 4. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 2. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: via della villa. Zona: Villazzano. Anno di costruzione: 2022. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (quasi zero, classe A4, prestazione estate buono, prestazione inverno buono, EPgl NRen 11.86 kWh/m2anno). Rif.: 4054. Ceda Immobiliare S.R.L. Unipersonale, Via Fogazzaro 27/29 Trento.
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