ZONA: L’immobile è situato nel comune di Bardolino, nella frazione di Calmasino. La soluzione, inserita in un lotto di c.a. 2500 mq, si trova in zona periferica, a pochi minuti d’auto dai principali servizi. Il giardino offre uno spazio ampio ideale per creare un'area dedicata al pranzo o alla cena all'aperto, magari sotto un gazebo o un pergolato per ripararsi dal sole nelle giornate più calde, o creare una area relax con divani e poltrone per gustare un aperitivo o un digestivo.
PROPRIETA’: La proprietà in vendita si compone di due unità abitative indipendenti. Oltrepassato il cancello d’entrata, troviamo la prima abitazione completamente ristrutturata nel 2003. Entrando ci accoglie una luminosa zona living di c.a. 25 mq. e la zona cucina di c.a. 20 mq. Entrambi gli ambienti, comunicanti, hanno accesso diretto al giardino. Sullo stesso piano, troviamo una camera con accesso al cortile ed un bagno finestrato. Al piano secondo, la zona notte si compone di tre camere da letto e due bagni. Tutte le camere sono dotate di climatizzatore. Completa la proprietà un garage di c.a. 40 mq. Percorrendo il vialetto pedonale comune, troviamo l’accesso alla seconda abitazione. Il progetto di ristrutturazione ha raggiunto il suo stato attuale di completamento nel 2022. Questo processo di rifinitura ha permesso di perfezionare ogni dettaglio e di renderlo completamente funzionale e pronto per essere utilizzato. Attraverso una scala interna privata, raggiungiamo il piano primo; entrando ci accoglie un’ampia zona giorno open space di oltre 30 mq. La luce proveniente dalle ampie porte finestre, da cui si ha accesso al terrazzo, è l’elemento predominante. La zona notte si compone di due ampie camere da letto ed un bagno finestrato. Completa la proprietà una taverna di oltre 45 mq al grezzo ed un garage.
COSA LO RENDE SPECIALE: Gli immobili si presentano in ottimo stato. Le preziose finiture ed il buon gusto rendono questa soluzione singolare. Alcune informazioni: - pavimento in cotto - travi a vista sbiancate - riscaldamento autonomo GPL - aria condizionata - serramenti in PVC effetto legno - scala in marmo rosso di Verona
PER CHI È PERFETTO: E' Ideale per chi desidera vivere in una casa condivisa con la propria famiglia, mantenendo comunque una certa privacy. Questa bifamiliare è perfetta anche come investimento per chi desidera affittare uno dei due appartamenti o per chi è alla ricerca di una piccola struttura ricettiva.
ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. Per altre soluzioni visita il nostro sito linkhttp://www.infinitycasa.net e seguici sui nostri canali social e Telegram di InfinityCasa. Mq 288. Soggiorno. Camere: 5. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Zona: Bardolino. Anno di costruzione: 2003. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 96.00 kWh/m2anno. Classe energetica: C. Airone Srl, Via Fracastoro 54 Cavaion Veronese.
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