La bellissima villa si trova sul versante collinare nord est del comune di Costermano sul Lago di Garda, in località Marciaga, in un ambiente di grande pregio naturalistico e, grazie al microclima creato dal bacino del Garda, immerso in un clima particolarmente mite anche nel periodo invernale.
L’insediamento, completamente immerso in un’oasi verde, è composto da 4 porzioni di villa di pregio, di ampia metratura, tutte dotate di piscina e giardino privato!
La villa è costruita in classe energetica A+ e con struttura antisismica, dona comfort e della qualità ha un design moderno e raffinato, dotata di pannelli fotovoltaici, impianto solare termico e impianti tecnologici di ultima generazione.
Ideale sia per chi cerca una soluzione di prima abitazione sia per chi intende concedersi una “casa vacanze” al top!
Completano la proprietà una cantina,1 posto auto interrati e 2 posti auto privati esterni.
Fra i numerosi elementi distintivi ricordiamo:
» impianto di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura
» pompa di calore
» impianto di condizionamento canalizzato caldo/freddo
» impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
» impianto di irrigazione automatica
» isolazione termica con cappotto
» sistema domotico “COMELIT”
» serramenti anti intrusione;
» tapparelle elettrificate con chiusura centralizzata
» predisposizione impianto di allarme (con sensore sui serramenti)
» piscina privata
» finiture di pregio e materiali rigorosamente selezionati per garantire comfort ed estetica, nel pieno rispetto dell’ambiente
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Tel.: 0461823004. Mq 115. Camere: 3. Bagni: 2. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: 1. Giardino. Garage. Cantina. Indirizzo villa: Marciaga. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe A4). Rif.: 4163. Ceda Immobiliare S.R.L. Unipersonale, Via Fogazzaro 27/29 Trento.
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