Sei alla ricerca di un'opportunità unica nel cuore di Imola? Ti presentiamo questo splendido negozio in vendita, situato nella zona centrale della città con una vetrina di eccellente visibilità. Con i suoi 73 mq, l'immobile è caratterizzato da una forma rettangolare che lo rende facilmente arredabile per soddisfare le tue esigenze commerciali. È presente anche un bagno funzionale.
L'ampio sotto-negozio offre accesso diretto dal fronte strada, mentre il retro del negozio può essere utilizzato come ufficio o laboratorio separato. C'è la possibilità di trasformarlo in abitazione con un progetto di cambio di destinazione d'uso e utilizzando i superbonus casa. Questa versatilità fa sì che il locale sia ideale per diverse tipologie di attività: dalla farmacia all'erboristeria, dallo studio medico al ristorante grazie alla dotazione di canne fumarie già installate. La posizione strategica consente un flusso costante di clientela e alta visibilità necessaria per qualsiasi impresa.
Recentemente rimesso a nuovo, il negozio è completamente conforme alle normative vigenti; la nuova vetrina moderna e l'impianto climatizzatore caldo/freddo aggiungono comfort ed efficienza energetica all'ambiente lavorativo. Inoltre, non ci sono spese condominiali da sostenere!
La sua posizione privilegiata ti mette a pochi passi dai principali servizi pubblici e dalla vivace vita commerciale del centro storico imolese. In questa area infatti si trovano numerosi bar, ristoranti e boutique che animano le strade durante tutto l’anno.
Per quanto riguarda la questione economica, il prezzo interessante rende questa proposta veramente imperdibile nel mercato immobiliare attuale: soli 130.000 euro!
Non perdere l'occasione: contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita! Siamo qui per aiutarti a realizzare il tuo sogno imprenditoriale. Mq 73. Ingresso indipendente. Indirizzo negozio: via Selice. Zona: Centro. Anno di costruzione: 2025. Stato di manutenzione: nuovo. APE: ape2015 (classe NS, prestazione estate buono, prestazione inverno buono). Rif.: SLDS-130FC. MONDORE SRL, Via Castiglione 12/A Bologna.
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