Ai301 – Vendesi appartamento indipendente in Loc. Muffa.(Sanfatucchio)
DESCRIZIONE: Proponiamo in vendita un affascinante appartamento trilocale indipendente situato nella tranquilla Località Muffa, all'interno della zona di Sanfatucchio. Questo luminoso immobile di circa 89 mq è perfetto per chi cerca comfort e praticità.
L'appartamento è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti conviviali; due camere matrimoniali complete di bagno privato (entrambe dotate di doccia), e un ripostiglio attrezzato come lavanderia. Ogni ambiente è progettato per ottimizzare lo spazio e garantire una vivibilità eccellente. A completare l'immobile troviamo anche un garage di circa 10 mq, utile per parcheggiare la propria auto o utilizzare come ulteriore area di deposito.
La proprietà vanta riscaldamento autonomo elettrico e condizionatori, assicurando il massimo confort durante tutto l'anno senza spese condominiali aggiuntive.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a 2km da Sanfatucchio, un piccolo centro che domina una delle colline che circondano il Lago Trasimeno. Si trova a circa 7 km da Castiglione del Lago, 20 km da Magione, circa 40 km da Perugia. In meno di mezz'ora si raggiunge l'autostrada A1 sia dal casello Val di Chiana che quello di Chiusi-Chianciano. È una posizione strategica che si collega perfettamente con tutte le maggiori località d'interesse storico, culturale e turistico, come Cortona, Arezzo, Siena, Firenze, Roma. Inoltre Castiglione del Lago è dotata di una stazione ferroviaria sulla tratta Roma-Firenze e per snodi più importanti c'è la vicinissima stazione di Terontola-Cortona oppure quella di Chiusi.
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La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza. Mq 89. Camere: 2. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Garage. Indirizzo appartamento: località muffa. Zona: Sanfatucchio. Anno di costruzione: 1978. Stato di manutenzione: ottimo. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 96.00 kWh/m2anno. Classe energetica: C. Rif.: Ai301. Immobiliare Il Castello di Gattobigio Roberto, Via Roma 27 Castiglione del Lago.
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