SCHIO: In posizione leggermente collinare, proponiamo signorile VILLA anni 80 dalle ampie metrature su lotto di terreno di circa 4.000 mq. EURO 460.000. Cl. E. F. Per info 349.0612338
NOTE DI PREGIO:
- Posizione aperta collinare
- Lotto di terreno di circa 4.000 mq
- Ulteriore possibilità edificabile
A Schio, nella quiete di un quartiere residenziale ben servito, proponiamo villa singola sviluppata su due piani, terra e seminterrato, di circa 200 mq. ciascuno.
L'immobile, realizzato nella seconda metà degli anni ottanta, è stato ottimamente progettato; la zona giorno e quella notte si distribuiscono sul piano terra, a volte sfalsato di due o tre gradini per dare movimento agli ambienti.
Ingresso, ampio salone ideale per accogliere gli ospiti ,terrazza, cucina abitabile collegata ad un secondo soggiorno più "familiare", portico per cenare nelle sere d'estate.
Zona notte composta da due camere matrimoniali, entrambe con terrazza privata e bagno condiviso più la terza camera matrimoniale con bagno ad uso esclusivo completo di doccia e vasca.
Il piano seminterrato accoglie spazi di servizio come cantina, lavanderia, ripostiglio e due ulteriori bagni.
Attualmente non c'è garage ma può essere edificato a lato della casa.
La villa, non solo gode di una aperta visuale a 360 gradi ma anche di un avvolgente luminosità.
Necessita di lavori di manutenzione impianti e serramenti e sicuramente di un efficientamento energetico.
Ciò che rende unica questa soluzione è la potenzialità edificatoria del lotto che permetterebbe la costruzione di una seconda abitazione per lo meno delle stesse dimensioni di quella attualmente edificata.
Adatta a chi ama essere circondato dalla natura ma non troppo scomodo ai servizi così come a chi ha progetti per i propri figli e perchè no anche alle imprese che vogliono sfruttare tutta la potenzialità edificatoria.
Mq. 3.162 con indice mc/mq 1,5 = Mc 4.743
Finiture:
Serramenti esterni in legno con vetrocamera
Serramenti interni in legno
Pavimenti zona giorno in cotto
Pavimenti zona notte in legno
Bagni in ceramica. Mq 300. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 4. Riscaldamento autonomo. Terrazzi: più di 3. Giardino. Cantina. Indirizzo villa: Via Lungo Gogna, 38. Anno di costruzione: 1987. Stato di manutenzione: da ristrutturare. APE: ape2015 (classe F, EPgl NRen 213.87 kWh/m2anno). Rif.: DS4026. Summit Immobiliare, Via Daniele Manin 20 Schio.
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