Fano (PU) - In una delle zone più ricercate di Fano, precisamente nel cuore del quartiere Vallato, proponiamo in vendita una casa a schiera di testa che offre spazio e confort. L'immobile si estende su una superficie di circa 172 mq circa e dispone di ingresso indipendente attraverso un accogliente piccolo scoperto pavimentato, perfetto per godere dei momenti all'aperto.
All'interno, la casa vanta di una comoda zona giorno con una cucina abitabile separata dal soggiorno con balcone. Al primo piano troviamo una camera da letto matrimoniale con balcone, una camera doppia con balcone, uno studio utilizzabile come terza camera singola e un bagno con vasca e finestra. Tra le caratteristiche distintive della proprietà troviamo una mansarda abitabile con terrazzo solarium, attualmente utilizzata come camera matrimoniale con armadi su misura. Al piano seminterrato ci accolgono una taverna con camino e un bagno con doccia. Completano la proprietà un garage e un vano termo.
Le rifiniture interne dell'immobile e gli impianti rispecchiano l'anno di costruzione. Sono stati eseguiti alcuni interventi di straordinaria manutenzione nel 2016 con cappotto esterno e pannelli solari. Riscaldamento autonomo. La caldaia è stata sostituita nel 2019. Infissi originali in alluminio.
Situata davanti ad un ampio parco comunale e a pochi passi dai principali negozi, ristoranti e mezzi pubblici della città, questa casa è il rifugio ideale per chi desidera vivere vicino al centro.
Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile unico! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita contatta immediatamente la nostra agenzia immobiliare. Mq 172. Soggiorno. Camere: 3. Bagni: 2. Giardino. Garage. Zona: Vallato. Anno di costruzione: 1980. Stato di manutenzione: discreto. APE: certificazione anteriore alla normativa APE del 1° ottobre 2015. IPE: 100.30 kWh/m2anno. Classe energetica: in fase di definizione. Rif.: Giovanna-08. Nexus Immobiliare Srls, Via Montevecchio 56 Fano.
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