Situato in mezzo al verde delle campagne, a pochi minuti da Vigevano e Mortara, HOUSE e CO. propone in vendita Cascinale e rustici su un terreno di circa 4000 mq, in parte edificabili, ideale per gli amanti della campagna.
L'edificio principale, predisposto per diventare ristorante, agriturismo, B&B, ha un grande potenziale per chi intendesse realizzare una fantastica soluzione abitativa mediante un cambio di destinazione d'uso.
Il terreno di pertinenza è adatto ad ospitare anche allevamenti di animali, come cavalli , cani, ecc.
L'edificio principale, già collegato agli impianti fognario, gas, acqua, elettrico, è cosi composto:
PIANO TERRA: ingresso nell'ampio salone, suddiviso attualmente in zona bar e in zona ristorante con tavoli (di circa 300 mq ristrutturati) con servizi igienici, grande ucina attrezzata e scale che portano al piano superiore;
PRIMO PIANO: 250 mq open space a rustico (ottimo per realizzare alloggi) oltre a un mini appartamento e un ripostiglio già impostati.
I tetti sono completamente rifatti in lamellare con inserimento di impianto fotovoltaico di 12,2KW attivato con il secondo conto energia nel 2011 (resa di circa 6.000 Euro di incentivi annui fino al 2031 oltre al risparmio sull'autoconsumo).
Portico di 160 mq, pavimento esterno di 200 mq in pietra di luserna, serramenti in PVC con doppio vetro
Fanno parte dello stesso lotto un rustico di circa 70mq ed una antica porcilaia di circa 25mq da ristrutturare.
Opzionalmente disponibilità di terreno adiacente di 2700 mq. Mq 250. Soggiorno. Ingresso indipendente. Riscaldamento autonomo. Giardino. Stato di manutenzione: ottimo. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: CASC001. HOUSE e CO. DI VANZELLI MARIO, Via Dante Alighieri 35 Vigevano.
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