PESCARA PIAZZA GARIBALDI, VIA E. FLAIANO – Nel cuore del centro storico della città di Pescara, in piccolo edificio ristrutturato nelle facciate (cappotto termico) e dotato di ascensore, ampio appartamento di mq 140 ca. composto da 4 vani, doppi servizi, 3 balconcini e ripostiglio oltre a corridoio centrale utilizzabile come sala d'attesa; la dimensione del corridoio centrale è talmente ampia da permettere la realizzazione di una comoda "zona reception" oltre ad un ampio archivio. L'immobile occupa l'intero piano 2° ed è dotato di doppia esposizione solare angolare oltre ad un terzo affaccio. Attualmente con destinazione abitativa ma, considerando le sue caratteristiche come volumi interni, luminosità, dimensione dei vani, riservatezza e posizione, si presta molto bene anche per essere destinato ad uso ufficio o trasformato in studio professionale: non sono presenti barriere architettoniche.
L'appartamento è stato completamente ristrutturato (intervento in fase di ultimazione - come da foto) e verrà consegnato pari al nuovo.
Posizione adiacente alla Cattedrale di San Cetteo e delle dimore native di G. D’Annunzio ed E. Flaiano, vari parcheggi pubblici, fermate bus urbano ed extraurbano e piste ciclabili;
Posizione particolarmente comoda per raggiungere rapidamente e senza l'uso d auto il Palazzo del Comune e della Provincia, la sede dell'Agenzia delle Entrate e la Prefettura, scuole di ogni ordine e grado, Questura, Tribunale ed Università.
Classe Energetica in fase di determinazione
I mq su menzionati sono da considerarsi puramente indicativi.
Per maggiori informazioni, contattate la nostra sede di Pescara, Piazza Garibaldi, n. 44, tel. 085.4210732 - Email: emailimmobiliarebalzano2@gmail.com. Mq 140. Camere: 4. Bagni: 2. Riscaldamento autonomo. Indirizzo ufficio: VIA FLAIANO. Zona: Porta Nuova. APE: ape2015 (classe ND). Rif.: VP856. IMMOBILIARE BALZANO, Viale Leopoldo Muzii 79 Pescara.
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